Smallerijt 37, 2260 Westerlo

Smallerijt 37 - 2260 Westerlo - Prachtige laagbouwwoning op ca. 3.450 m² op toplocatie in Westerlo
Deze prachtige laagbouwwoning uit de jaren `70 is gelegen op een groene en rustige locatie nabij het centrum van Westerlo. Gelegen op twee afzonderlijke kadastrale percelen, bedraagt de totale perceelsoppervlakte 3.451 m². De woning omvat een inkomhal, woonkamer met zithoek en eetkamer, prachtige doorzonkamer, open keuken, een masterbedroom met ensuite badkamer en bureau, een tweede slaapkamer, douchekamer, apart toilet en een ruime kelder met garage, sauna, fitnessruimte, douche, wasplaats en technische berging.

Indeling:

U betreed de woning via een centraal inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer. Deze is opgedeeld in een knus salon en een ruime eetkamer die op haar beurt in verbinding staan met een open, volledig ingerichte keuken. Verder vindt u hier een prachtige doorzonkamer die recentelijk werd toegevoegd aan de woning. U geniet hier een prachtig uitzicht en u waant zich in de tuin met het heerlijke comfort binnen te zitten. Op de nachthal vinden we enerzijds een ruime master bedroom met gekoppelde badkamer met een bad, dubbele wastafel, douche en toilet en daarnaast ook een gekoppeld bureau. Anderzijds vindt u op de nachthal een tweede slaapkamer, een douchekamer met enkele wastafel en een afzonderlijk toilet.
Mits kleine aanpassing, kan indien gewenst, de ruime master bedroom/bureau (terug) worden omgevormd tot master bedroom en extra slaapkamer.

De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder. Deze is opgedeeld in een handige wasplaats/koele berging met een uitgang naar de tuin, een polyvalente ruimte die nu als fitness met sauna wordt gebruikt, een technische ruimte met douche en een ruime garage met gekoppelde werkkamer/hobbyruimte.

Buiten treft u een fraai aangelegde tuin met vijverpartij en zonneterras. U geniet hier alle rust en privacy die u zich maar kan wensen.

Buitengewone kenmerken:
* Prachtige groene ligging nabij het centrum van Westerlo
* Zonovergoten aanbouw
* Volledig onderkelderd
* Ruim perceel van 3.451 m² in woongebied
* Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen (E313 op 2 km) Documenten Bodemattest Bodemattest Indelingsplan EPC