Emiel Stalmanslaan 12, 2260 Westerlo

Emiel Stalmanslaan 12 - 2260 Westerlo - PLAN NU UW BEZOEK ONLINE IN OF NEEM CONTACT OP MET JEFF.PEETERS@COPANDI.BE
BEKIJK OOK ZEKER DE VIRTUELE RONDGANG EN DE VIDEO VAN DEZE PRACHTIGE WOONST!
DOWNLOAD DE DOCUMENTEN EN VOLLEDIG GRONDPLAN VIA ONZE WEBSITE.

Ontdek deze ruime woning in het centrum van Oosterwijk te Westerlo die gerenoveerd werd met hoogwaardige materialen, wat een zeer gunstige EPC score label B geeft.
Gelegen in een zeer rustige buurt op wandelafstand van scholen, winkels en veel groen gecombineerd met een ideale verbinding naar de E313. Op amper 5 minuten vinden we hier de ideale combinatie van werk en vrije tijd.

INDELING
Gelijkvloers:
Bij aankomst vinden we meteen veel parkeergelegenheid zowel op de oprit als in de inpandige garage. Via de voordeur komen we in de open leefruimte waar plaats is gegeven aan een ruime zithoek met ingebouwde pelletkachel, lichtrijke eethoek en bureau.
Aansluitend hebben we de volledig uitgeruste keuken met vaatwasmachine, twee combi-ovens, inductie vuur, grote ijskast en diepvries en 2 extra bergruimtes. Naastliggend hebben we nog de extra badkamer met lavabo en douche.
Verder vinden we aan de voorkant van de woning een extra kamer die kan ingericht worden als slaapkamer, bureau of hobby- of sportruimte.
Als laatste vinden we een aparte wasruimte een gastentoilet en uiteraard de zeer grote inpandige garage.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we de compleet nieuwe badkamer die net werd geïnstalleerd, deze bevat een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een groot wasmeubel met dubbele lavabo(de badkamer zal nog volledig afgewerkt worden voor oplevering), 2 slaapkamers die de ruimte hebben om een dressing bij in te plaatsen en een derde slaapkamer die nu dienst doet als bureau. Verder is hier nog een extra berging voorzien.

2de verdieping:
De tweede verdieping geeft ruimte aan een 4de slaapkamer met aan beide zijden  ingemaakte kasten en een dressing, verder is er nog een zolderruimte voor stockage.

Kelder:
Er is een kelder aanwezig die dienst doet als stockage ruimte, hier werd ook een waterontharder geplaatst voor het leidingwater. Een deel van de woning is voorzien van een kruipkelder.

Tuin:
Achteraan de woning kunnen we genieten van de rustige buurt op een groot terras, de omheining zorgt voor de nodige privacy.

BIJZONDERHEDEN:
Energiezuinige woning met energielabel B
Airco's voorzien in zowel de leefruimte als alle slaapkamers
Zonnepanelen met een opbrengst van 7200wp waarbij een deel nog kan genieten van certificaten die ongeveer 1.800 euro per jaar opleveren
Elektriciteit conform
Asbestveilig
Nieuwe badkamer
Garage met sectionale poort
Regenwaterput van 10.000 liter
Pelletkachel

Vg - Wg - Gmo - Gvv - Gvkr