Netelstraat 1, 2260 Westerlo

Netelstraat 1 - 2260 Westerlo - Kangoeroewoning die is opgebouwd uit 2 afzonderlijke wooneenheden, rustig maar centraal gelegen op een perceel van 1965m, met een vlotte verbinding naar het centrum van Westerlo, Olen en de autosnelweg E313.

Ligging: Netelstraat is rustig gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Westerlo en Olen, de omliggende gemeenten en de autosnelweg E313. Bovendien zijn er tal van voorzieningen aanwezig op fietsafstand.

Indeling:
woning 1: inkomhal, woonkamer, keuken, gastentoilet, veranda, bureau, traphal, 3 slaapkamers, badkamer, zolderberging en kelder.
woning 2: keuken, woonkamer, bergruimte, wasruimte, gastentoilet, 2 slaapkamers (waarvan 1 een polyvalente ruimte), douchekamer, garage en kelder.

Omschrijving: Een ruime oprit geeft toegang tot deze kangoeroewoning, die is opgesplitst in 2 afzonderlijke wooneenheden en volledig werd gerenoveerd in 2007. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer, aansluitend een open keuken, een gastentoilet en een ruime veranda. De keuken betreft een volledig geï,nstalleerde leefkeuken (kookplaat, dampkap, wastafel, vaatwasmachine, combi-oven, microgolfoven en koelkast) en is voorzien van voldoende kastruimte en een natuursteen werkblad. De veranda geeft rechtstreeks zicht en toegang tot de tuin en is voorzien van inbouwspots.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een zeer ruime slaapkamer, de badkamer en een ruimte die momenteel benut wordt als dressing maar eveneens kan dienen als bureauruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruim hoekbad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Een aparte traphal geeft toegang tot de verdieping waar zich nog 2 slaapkamers bevinden, waarvan 1 zeer ruime die voorzien is van ingebouwde kastruimte, en een afgewerkte zolderberging - dressing.

Via de tuin of de veranda heeft u toegang tot een 2de woongelegenheid die voorzien is van een geï,nstalleerde keuken (kookplaat, dampkap, wastafel en vaatwasmachine) met aansluitend een grote bergruimte en een aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een gastentoilet en een ruime woonkamer met inbouwspots, die veel daglicht geniet door de aanwezigheid van grote raampartijen. Op de verdieping bevinden zich minstens 2 slaapkamers, waarvan 1 momenteel benut als polyvalente hobbyruimte en nog verder ingedeeld kan worden.

De tuin is volledig omheind en geniet voldoende privacy. Aparte garage en twee kelderruimtes aanwezig, waarvan 1 momenteel benut als wijnkelder. Dubbele beglazing in houten schrijnwerk met automatische rolluiken. EPC: 372 kWh -m
(Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning, woongebied, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, verkavlingsvergunning)

Kortom: zeer ruime en instapklare kangoeroewoning op een perceel van 1965m.