Zandstraat 63, 2110 Wijnegem

Garage in Wijnegem

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€425.000~~

Over deze woning

Deze kant-en-klare bel-etage woning is voorzien van een puntdak en drie royale slaapkamers. Het ligt in het centrum van Wijnegem, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Bij het binnenkomen van de woning, komt u in een ruime hal die leidt naar de garderobe, een droge kelder en een grote garage met ruimte voor twee auto's. De indeling van het huis zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. De lichte woonkamer (35m²) met airconditioning, de open keuken (16m²) en het aparte toilet zijn strategisch geplaatst op de eerste verdieping. De woonkamer is zeer licht en creëert een warme sfeer voor ontspanning. De keuken is uitgerust met Smeg apparatuur en heeft veel opbergruimte. Hier kunt u uw culinaire creativiteit de vrije loop laten. Aangrenzend aan de keuken is er eveneens een wasruimte. Via de trap kan men ook de tuin bereiken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (21,5m² en 16,5m²), beide voorzien van airconditioning. Op deze verdieping is ook de badkamer met bad, wastafelmeubel met één wastafel en toilet. De bovenste verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer van 26,5m², eveneens voorzien van airconditioning. Verder heeft de woning een grote kelder en een ruime garage waar twee auto's in kunnen. De charmante tuin met terras is de ideale plek voor ontspanning en buitenentertainment. Pluspunten van deze woning zijn: Instapklaar, drie ruime slaapkamers, een garage voor twee auto's en wasruimte, centrale ligging, een kelder/opslagruimte, een terras en tuin, en een nieuwe airconditioning. De aankoopkosten exclusief kosten bedragen €425.000. De geschatte notariskosten voor registratierechten bedragen €12.750 en de ereloon en aktekosten zijn respectievelijk €2.549 en €525. De totale aankoopprijs komt daarmee op €440.924.

Omschrijving van de makelaar

Zandstraat 63 - 2110 Wijnegem - Instapklare bel-etage met puntdak en 3 ruime slaapkamers in Wijnegem!

Centraal gelegen in Wijnegem, met zowel winkels, scholen alsook openbaar vervoer en grote uitvalswegen binnen handbereik.

We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang verleent tot de vestiaire, de droge kelder en de grote garage (2 auto's in de lengte).
De indeling zorgt voor privacy en comfort voor het hele gezin, met de lichtrijke leefruimte (35m²) uitgerust met airco, de open keuken (16m²) en apart toilet zorgvuldig gesitueerd op de eerste verdieping. De leefruimte heeft een overvloed aan daglicht en creëert een warme sfeer voor ontspanning. De keuken, uitgerust met SMEG apparatuur en veel opbergruimte, is ontworpen om culinaire verrassingen te inspireren. Aanpalend aan de keuken vinden we ook de wasruimte en terug. Mogelijkheid om via de trap toegang tot de tuin

Op de tweede verdieping gaan we via de nachthal naar de twee ruime slaapkamers (21.5m² & 16.5 m²) beide uitgerust met airco. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een ligbad, een enkele lavabomeubel en toilet.

Op de bovenste verdieping vinden we nog een zeer ruime derde slaapkamer terug (26.5²) met ingebouwde kasten en airco.

Tot slot beschikt de woning nog over een ruime kelder en grote garage die genoeg ruimte biedt voor twee auto's.
Deze handige voorziening zorgt ervoor dat parkeren nooit een probleem zal zijn. Daarnaast bieden een charmante tuin en terras de perfecte omgeving voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht.

Pluspunten:
Instapklaar
3 ruime slaapkamers
Garage (2 autoplaatsen) en mogelijke wasruimte
Centraal gelegen
Kelder/berging
Terras en tuin
Nieuwe airco

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€425.000Registratierechten (3%):€12.750Raming Ereloon Notaris*:€2.549Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€440.924* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 425.000

Type

Garage

Aanvullende details

Referentie

Y0RX-E7JJJXK

Makelaar Code

VVW2795

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →