Jozef Nauwelaertsstraat 35, 2110 Wijnegem

Jozef Nauwelaertsstraat 35 - 2110 Wijnegem - Volledig gerenoveerde, halfopen woning met 4 slaapkamers, tuin & garage in Wijnegem!

Op deze rustige, doch centrale locatie nabij centrum Wijnegem, bevindt zich deze prachtige, gerenoveerde woning.

We betreden deze mooie woning via de inkomhal die uitgeeft op de riante, lichtrijke leefruimte. Deze ruimte met leuk zicht op de tuin vormt één gezellig geheel met de volledig geïnstalleerde, open keuken die is voorzien van alle nodige toestellen. De ruime tuin met terras is bereikbaar vanuit de leefruimte via het grote schuifraam achteraan.

Verder beschikt het gelijkvloers vooraan over een extra, polyvalente ruimte die u naar eigen keuze kan invullen. Daarnaast bevindt er zich een badkamer voorzien van een hangtoilet, een inloopdouche, een spiegelkast en een enkele lavabo. Het gelijkvloers geniet van aangename vloerverwarming.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op vier ruime slaapkamers (22,5m² / 16,5m² / 14,5m² / 12m²) en een tweede, prachtige badkamer. Deze is uitgerust met een enkele lavabo, een spiegelkast, een hangtoilet en een inloopdouche.

Vervolgens beschikt beschikt de woning over een riante zolder (49m²) voorzien van vloerisolatie en een grote, droge kelder (16,5m²).

Als kers op de taart is er een grote oprit met ruime garage (25m²) aanwezig dewelke tevens bereikbaar is via een deur in de tuin. In de garage bevindt er zich een extra keuken en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Pluspunten:
4 ruime slaapkamers
Grote garage met oprit
Extra keuken in garage
Gezellige tuin met terras
Volledig gerenoveerd in 2020
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Zolder & grote, droge kelder
Regenwaterput
Rustige, centrale locatie nabij centrum Wijnegem

Heeft u interesse in deze mooie woning Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatse via 03 337 50 70 of surf naar onze website www.vbpartners.be voor meer informatie. FinancieelAankoop exclusief kosten:€578.000Registratierechten (3%):€17.340Kadastraal inkomen:€1.021Raming Ereloon Notaris*:€2.636Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€598.601* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.