Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 230 m2.

Terug naar resultaten

Nieuwstraat 7, 8750 Wingene

Garage in Wingene

230 m² wonen

635 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€459.000~~

Over deze woning

Deze prachtige, karaktervolle gezinswoning is na een grondige renovatie (2009-2020) helemaal klaar om in te trekken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² en gelegen op een perceel van 635 m² in de Nieuwstraat 7 te Wingene, biedt deze woning heel wat ruimte. De renovatie werd uitgevoerd met oog voor detail en respect voor de karakteristieke elementen van de woning. Enkele pluspunten van de woning:
- Centrale ligging
- Ruime, instapklare woning, gerenoveerd tussen 2009 en 2020
- EPC C-label, dus geen renovatieverplichting
- Uitgerust met 20 zonnepanelen met certificaten ter waarde van 230 euro (nog geldig voor 9 jaar)
- Prachtig aangelegde tuin
- Eigen parkeerplaats, garage, doorgang en werkplaats

Binnen wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met eethoek en gezellige zithoek met gashaard. Hierop volgt de volledig vernieuwde open keuken (uitgerust met kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser) met zithoek en eethoek, waar u via een dubbele schuifdeur toegang hebt tot de prachtige tuin. Daarnaast is er ook een droge kelder, inpandige garage en berging, en een veelzijdige mezzanine. De volledig vernieuwde badkamer (2021) is uitgerust met een wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers van verschillende oppervlaktes (20 m², 15 m², 13 m², 8 m²). Daarnaast zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden, en kan de zolder verder worden ingericht naar eigen smaak. De kindvriendelijke tuin is volledig omheind en heeft verschillende terrassen waarop u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt u over een werkplaats van 45 m² en een doorgang naast het huis waardoor u direct toegang hebt tot de tuin vanuit de dubbele garage. U heeft ook een private parkeerplaats, maar er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Omschrijving van de makelaar

Nieuwstraat 7 - 8750 Wingene - PRACHTIG GERENOVEERDE KARAKTERVOLLE GEZINSWONING Deze RUIME & INSTAPKLARE GEZINSWONING (renovatie 2009-2020) is gelegen in hartje Wingene met name in de Nieuwstraat 7 op een perceel grond van 635 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst !!! 230 m² !!!
Deze eigendom is volledig gerenoveerd met oog voor detail en eer voor de karaktervolle elementen. Uw bezoek meer dan waard!!!

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | VERRASSEND RUIME WONING
* PERFECT INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2009 - 2020
* EPC C-label = GEEN RENOVATIEPLICHT
* ZONNEPANELEN 20 stuks | CERTIFICATEN 230€ (nog 9 jaar)
* PRACHTIG AANGELEGDE TUIN
* PRIVATE STAANPLAATS | GARAGE | DOORGANG | WERKPLAATS

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet en bureauruimte uitgerust met inbouwkasten. U komt verder in de lichtrijke leefruimte met eetruimte en gezellige zitruimte met als extra de gezellige gashaard.
Aansluitend is er de volledig vernieuwde open leefkeuken (2020 | kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | microgolf | vaatwasser) met zithoek en eetruimte waarbij U via het dubbel schuifraam volop kan genieten van de prachtig aangelegde tuin. Handig is de droge kelder ter stockage, alsook een inpandige garage (auto. poort) en inpandige berging met vaste trap naar de polyvalente ruimte. Verder is er de volledig vernieuwde badkamer (2021) is uitgerust met een lavabo met meubel | ligbad | inloopdouche en toilet bevindt zich op het tussenverdiep. Het eerste verdiep omvat 4 slaapkamers met volgende oppervlakten: 20 m² | 15 m² | 13 m² | 8 m². U beschikt tevens nog over uitbreidingsmogelijkheden. Tot slot is er nog de zolderverdieping die U nog naar believen kan inrichten.

EXTERIEUR:
De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Gezien de verschillende terrassen kan U op elk moment van de dag genieten van de zon. Tevens beschikt U over een werkplaats van 45 m² . Zeer handig is de toegang links van de woning waardoor U direct naar de tuin kan van de dubbele garagepoort.
Verder is er private parkeergelegenheid voor een wagen maar er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 459.000

Type

Garage

Bewoonbaar

230 m²

Grond

635 m²

Prijs/m²

€ 1.996

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 671

Referentie

E1XOUT5RK6TL

Makelaar Code

2023/223/ND

EPC Certificaat

20230616-0002919881-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →