Sinte Annalaan 97, 9300 Aalst

Grond in Aalst

2 slaapkamers

~~€269.000~~

Over deze woning

Op woensdag 17/4 in de namiddag hebben we een kijkdag voor deze authentieke burgerwoning, gelegen in het hart van Aalst. Deze charmante halfopen bebouwing met twee slaapkamers en een knusse stadstuin straalt een ongekende sfeer uit. De woning heeft tal van kenmerkende stijlelementen uit de jaren '20-'30 die zorgen voor een unieke woonervaring. Ondanks de centrale ligging biedt de woning een rustige en idyllische leefomgeving. Dit maakt het de perfecte woning voor stadsmensen die op zoek zijn naar een gezellige plek met voldoende privacy. De originele gevel geeft al een hint naar de vele authentieke elementen die je in de woning terugvindt. Op de begane grond vind je een inkomhal, een voorplaats, een gezellige woonkamer met originele schouw, een keuken en een badkamer met bad, toilet en wastafel. De aangename stadstuin met veel groen en grote bomen biedt een heerlijke buitenruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, beide voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. Daarnaast is er ook een kruipzolder aanwezig. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur. Enkele pluspunten van deze woning zijn de charme, de authentieke elementen en de centrale maar toch rustige ligging. Hoewel de woning goed onderhouden is, kan een opfrisbeurt het geheel nog meer laten stralen. Ben jij de nieuwe eigenaar die we zoeken voor deze unieke stadswoning?

Omschrijving van de makelaar

Sinte Annalaan 97 - 9300 Aalst - - Bezoekdag: WOE 17/4 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Te midden van alle voorzieningen in het bruisende centrum van Aalst vinden we deze authentieke burgerwoning met 2 slaapkamers en gezellige stadstuin.

De uitstraling van deze charmante halfopen bebouwing is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de gezelligheid te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de jaren '20-'30, verzekeren u een unieke woonbeleving.

Naast een centrale ligging, geniet u hier van een rustige en idyllische woonplaats. Ideaal dus voor stadsmensen die op zoek zijn naar een knusse woning met de nodige privacy. De originele façade doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar. Op elke verdieping word je meegenomen in de tijd van weleer met respect en behoud van het originele.

Gelijkvloers treffen we een inkomhal, een voorplaats, een gezellige woonkamer met originele schouw en trap naar de eerste verdieping, een keuken en een badkamer met bad, toilet en lavabo.

Ook aan buitenruimte geen gebrek, zo is het heerlijk vertoeven in de aangename ommuurde stadstuin met veel groen door vele grote bomen.

Op de 1ste VD vinden we 2 ruime slaapkamers, voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. Er is tevens een kruipzolder aanwezig.

Parkeerplaats is er voldoende voor de woning.

Troeven: charmante woning - authentieke elementen - centrale ligging met privacy in de woning en tuin gegarandeerd. De woning werd bovendien steeds goed onderhouden. Enige opfrissing is wenselijk.

Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze unieke stadswoning, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 269.000

Type

Grond

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 294

Referentie

UVS8ZFJ5QLAF

Makelaar Code

e404518c-e8dd-4733-ae84-1fb823

EPC Certificaat

20240409-0003206443-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →