Van Daelstraat 18, 2140 Borgerhout

Grond in Borgerhout

96 m² perceel

~~€419.000~~

Over deze woning

Deze woning, gelegen in de prestigieuze Van Daelstraat in de trendy Boho-wijk, is een turnkey oplossing in een uiterst residentiële omgeving, dichtbij het Centraal Station, De Zoo, Zurenborg en de binnenstad. De charmante voorgevel verbergt vijf ruime slaapkamers en een tuin met een oppervlakte van ongeveer 30 vierkante meter, die een zuidelijke ligging heeft. Binnen wordt u verwelkomd door een brede hal met grijze tegelvloer. Aan de rechterkant leidt de hal naar een woonkamer van ongeveer 30 vierkante meter met vloerverwarming en grote ramen aan de voor- en achterkant voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een open, volledig uitgeruste keuken sluit aan bij de woonkamer en biedt toegang tot een zonnig terras en de tuin met een open uitzicht. De begane grond heeft ook een badkamer met bad, toilet en wastafel. Een prachtige houten trap leidt naar de tussenverdieping met een ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 15 vierkante meter en 10 vierkante meter met laminaatvloeren en hoge plafonds, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en een badkamer op een tussenverdieping herbergt. Het pand is goed onderhouden, waarbij grote aandacht is besteed aan het behoud van de authentieke elementen samen met moderne updates. De woning heeft een grote, droge kelder voor extra opslag en er is ook de mogelijkheid om nog een verdieping toe te voegen. Bijkomende kenmerken zijn de ligging, dubbele beglazing, rolluiken, vloerverwarming, EK-conforme apparatuur, en de authentieke kenmerken in combinatie met een kelder. De grondplannen zijn te downloaden op www.wellimmo.net.

Omschrijving van de makelaar

Van Daelstraat 18 - 2140 Borgerhout - Dit eigendom is gelegen in de Van Daelstraat, een uiterst residentiële ligging in de fantastische Boho-wijk. Vlakbij het Centraal Station, De Zoo, Zurenborg, alle invalswegen en op fietsafstand van de binnenstad.
Mooie en instapklare woning met een authentieke voorgevel, 5 slaapkamers en tuin van ±30m² met een Zuidelijke ligging.
We betreden de woning in een brede hal met als ondergrond een grijze tegelvloer. Via de hal vinden we aan de rechterzijde de leefruimte terug (±30m²) op een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- , achtergevel en dakkoepel geniet u hier van voldoende licht en lucht. Aanpalend aan de leefruimte vinden we de ruime open hyper-geïnstalleerde keuken. De keuken heeft een keramische tegelvloer als ondergrond. Ze is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras met aansluitend de zuidelijk georiënteerde tuin met een open zicht. Op de gelijkvloers verdieping bevinden zich eveneens een badkamer met ligbad en toilet en een handenwasser.
Via de mooie houten trap komen we op de eerste tussenverdieping waar we een zeer ruime slaapkamer terugvinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 15m² en 10m² op een laminaat vloer en hoge plafonds. De drie ramen aan de voorgevel zorgen voor zeer veel lichtinval. Op de tweede verdieping bevinden zich ook hier twee ruime slaapkamers en badkamer op een tussenverdieping. De kamer op het tussenverdiep zou nog moeten afgewerkt worden.
Doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van al zijn authentieke elementen in combinatie met de nieuwe technieken.
Tenslotte is er nog een ruime, droge kelder wat veel extra bergruimte oplevert.
Ook heeft u de mogelijkheid om een verdieping bij te bouwen.
Bijzonderheden: Locatie, instapklaar, dubbele beglazing, rolluiken, vloerverwarming, EK conform, authentieke elementen en kelder

U kunt de grondplannen downloaden via www.wellimmo.net

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 419.000

Type

Grond

96 m²

Bouwjaar

1920

Aanvullende details

Referentie

VTW-U5UQ4R4D

EPC Certificaat

20210927-0002469553-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Geen bouwvergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →