Abeelplein 8, 3840 Borgloon

Abeelplein 8 - 3840 Borgloon - In de dorpskern van Borgloon vinden we deze commerciële building terug. Dit handelspand met woonst is op een zéér unieke locatie gelegen en heeft reeds 20 jaar een mooi klantenbestand opgebouwd! Met veel passanten geniet u van een uitstekende visibiliteit!

Het handelspand is momenteel ingericht als een kebapzaak met alle nodige apparaturen. Deze zijn inbegrepen in de vraagprijs. Er is recent nog een ruim terras aangelegd waar u uw klanten aangenaam kunt ontvangen.
De bovenliggende wooneenheid heeft een aparte ingang langs achteren. Deze bestaat uit een ruime woonkamer, keuken met ingebouwde elektrische toestellen, vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en badmeubels.
Alle keuringen, vergunningen en attesten zijn conform en aanwezig. Een kant-en-klare goed draaiende zaak met woonst op toplocatie!

Extra troeven: gezellig terras, ruime woning, centrale ligging, gedeeltelijk hoogrendementsglas in houten profiel.
Handelszaak is ... momenteel verhuurd aan 650,00 euro per maand en de bovenliggende woning aan 400,00 euro. De verhuring is vanuit de BVBA aan privé (dus geen derden).

Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Interesse Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 089/20.90.88 voor meer info! Lees meer Verberg