Baan op Sas 2-53, 2960 Brecht

Baan op Sas 2-53 - 2960 Brecht - Deze schitterende bouwgrond heeft een oppervlakte van 2.080m² met een straatbreedte van 24 meter, en is gelegen in een rustige en bosrijke omgeving nabij het centrum van Sint-Job. Winkels, scholen, openbaar vervoer zijn allen op korte afstand te vinden. Aan de achterzijde grenst het perceel tegen de Brechtse Heide waar je heerlijk kan fietsen en wandelen.
Op het perceel werd een woning opgericht welke dateert van 1978 en hoofdzakelijk in originele staat verkeert.
Gezien de woning niet op de juiste plaats werd ingeplant (buiten de bouwzone) dient deze als niet vergund beschouwd te worden!
Mits afbraak van de bestaande woning kan er een nieuwe woning worden opgericht vooraan op het perceel (stedenbouwkundig attest in aanvraag). Mogelijk kan de bestaande woning wel (gedeeltelijk) omgevormd worden tot bijgebouw.
Voornaamste richtlijnen voor het bouwen van een vrijstaande woning:
WONING: kroonlijsthoogte: max. 6m - nokhoogte: max. 11M - dakvorm: vrij binnen profiel - bouwdiepte max. 17m - bouwbreedte: max. 18m (= 3m van zijdelingse perceelsgrenzen.
BOUWVRIJE TUINSTROOK van 10m vanaf de maximale achtergevelbouwlijn.
BIJGEBOUW: Oppervlakte: max. 75m² - kroonlijsthoogte: max. 3m - nokhoogte: max. 6m - schuin dak toegelaten indien minstens 3m van perceelsgrens (indien korter is enkel plat dak toegelaten).