Nollekensweg 49, 2960 Brecht

Nollekensweg 49 - 2960 Brecht - Mooie bouwgrond van 439,61m² op wandelafstand van het aangename centrum van Brecht.
Het perceel komt in aanmerking voor het bouwen van een halfopen woning. De straatbreedte bedraagt 9,88m en de tuin is zuidoost gericht. Het betreft een egaal bouwrijp perceel zonder bomen. Openbaar vervoer op 300m, op- en afrit E19 Antwerpen-Breda op 1000m, treinstation Noorderkempen op 1600m.
Bouwvoorschriften: voorgevel aansluiten op rechts aanpalende woning, vrijstaande zijgevel op 3m van de zijperceelsgrens; bouwdieptes: gelijkvloers max. 17m, 1e verdieping max. 13m, 2e verdieping max. 9m; kroonlijsthoogte max. 7m (dak eveneens aan te sluiten op de rechts aanpalende woning). Bijgebouw in achtertuin mogelijk van max. 10% van de perceelsoppervlakte, dus max. 43,9m². Bijgebouw aangebouwd aan de hoofdwoning mogelijk (mits akkoord aanpalende eigenaar(s)) in de zijtuinstrook, op minimum op 5m achter de voorgevel van de hoofdwoning en maximaal tot op de achtergevelbouwlijn. Maximaal 100m² van het gebouw mag ingenomen worden voor complementaire nevenfuncties aan het wonen (bv. handel, kantoren en diensten..). Gedetailleerde bouwvoorschriften op eenvoudig verzoek verkrijgbaar.
Voor dit perceel bestaat reeds een omgevingsvergunning voor het bouwen van een mooie halfopen woning, zodat die woning onmiddellijk kan gebouwd worden (weliswaar mits verderzetting van de afspraken met de architect).
Meer info op www.coga.be. Sted. inlichtingen in aanvraag.