Stappersestraat 21, 3290 Diest

Stappersestraat 21 - 3290 Diest - Rustig en landelijk gelegen projectgrond te Schaffen (Diest).
 
Dit uniek perceel bestaande uit 2 loten met een totale oppervlakte van 25a 33ca beschikken beiden over een zuid georiënteerde tuin gelegen in een rustige straat omringd met landbouw en bosgebied. Door zijn unieke ligging waant u zich in het prachtige Ardennen met zijn exclusieve vergezichten.
Lot 1 met een oppervlakte van 14a 88ca en lot 2 met een oppervlakte van 10a 45ca beschreven als bouwgrond & woning zijn bestemd voor 2 open bebouwingen.
 
Deze percelen beschikken over volgende troeven:
Lot1 = 14a88ca maakt deel uit van een niet-vervallen zonevreemde  verkaveling van 1976:
Dit perceel bouwgrond maakt deel uit van een niet-vervallen zonevreemde verkaveling waarvan u de
voorschriften, waarvan niet afgeweken kan worden, kan downloaden op Immodiest.be.
 
Lot 2 = 10a45ca, Stappersestraat 21 – perceel 55C: momenteel bebouwd (vervallen woning)
De woning hoofdzakelijk vergund en niet verkrot, men kan hier terugvallen op de wetgeving voor zonevreemde woningen zie https://omgeving.vlaanderen.be/woningzonevreemd
Dit houdt in dat in dat er gesloopt kan worden en dat er één nieuwe woning opgetrokken kan worden met 3/4de overlapping van de huidige bouwzone. Er zal meer naar achteren gebouwd moeten worden ten opzicht van de Stappersestraat maar ook, 1 à 1.5m ten opzichte van de weg tussen nummers 21 en 17 (dit is openbaar domein) en er moet 3m afstand tot de zijperceelsgrens aangehouden worden.
Ieder ontwerp zal individueel beoordeeld worden i.f.v. de ligging, de bestaande bebouwing
 
Op 10 minuten rijden van het centrum van Tessenderlo, Paal en Diest;
Openbaar vervoer alsook winkels zijn makkelijk bereikbaar binnen een straal van 5 km;
 
Dankzij zijn rustige ligging is dit de ideale locatie voor u toekomstig project.
Heeft u interesse of wens u meer informatie Surf dan naar www.immodiest.be of neem telefonisch contact op via het nummer 013 31 25 22.