Gemeenteplein 9, 2650 Edegem

Gemeenteplein 9 - 2650 Edegem - Bel-etage centrum Edegem met leuke tuin

Deze unieke kans bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Edegem. Het pand, gelegen in het kerngebied van Edegem, biedt directe toegang tot diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten, enzovoort. Openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar.

Hoewel het gebouw momenteel bekend staat als een woning, omvat het in werkelijkheid een handels ruimte op de begane grond en een duplex met drie slaapkamers en een tuin vanaf de eerste verdieping.

Indeling
De handelsruimte is direct toegankelijk vanaf het gemeenteplein en heeft dus een eigen ingang. Achteraan bevindt zich een open keuken en twee aparte toiletruimtes, wat handig kan zijn voor klanten. Vanuit de winkel is er een achterdeur die leidt naar de tuin, momenteel voorzien van een eigen terras.

Het gebouw heeft ook een aparte ingang voor de rest van de verdiepingen, met een gang die leidt naar de meters en een extra berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met een halfopen keuken die uitkijkt op de tuin. De veranda is voorzien van een trap naar de tuin, en in de traphal is er een extra toilet.

Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.

Belangrijkste kenmerken
Centrale ligging in het centrum van Edegem
Mogelijkheid tot dubbele inkomsten (verhuur voor wonen en werken)
Ruime tuin
Drie slaapkamers in de woning

Heeft u interesse Neem nu contact op en maak een afspraak!