Beekstraat 10, 2650 Edegem

Beekstraat 10 - 2650 Edegem - !! !! Op de grens van Edegem en Mortsel, vlakbij het Fort V, bieden wij u deze gerenoveerde gezinswoning (110m²) aan met 3 slaapkamers. Deze woning werd gebouwd in 1931 en sinds 2019 volledig gerenoveerd. Ze is gelegen op een zuidgericht perceel van 110m². Achter de tuin van de woning is er openbaar domein(tje) dat door de gemeente ontwikkelt zal worden tot een groene zone. Via een toegangspoort geraakt u in de tuin. De woning is gelegen in directe nabijheid van scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. De woning beschikt overal over dubbele en driedubbele beglazing met PVC schrijnwerk en centrale verwarming op gas (condensatie- Ariston). De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Het dak is reeds voorzien van isolatie. Indeling: We betreden de woning in de lichte inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en toegang naar de kleine kelder. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de lichte leefruimte waar het aangenaam zitten is. Lopen we verder door komen we in volledig gerenoveerde keuken die voorzien is van alle comfort. De grote raampartijen achteraan (schuifraam) zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Achter de keuken is er een apart toilet en een wasplaats met aansluiting voor was-en droogmachines. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel-en bergkastjes. Tevens is hier een nachttoilet voorzien. Op de 2e verdieping, die we via een vaste trap bereiken, vinden we de derde en grootste slaapkamer met extra berging onder het dak. Achter de woning is er een zuidgerichte en aangelegde tuin met verlichting en een grote tuinberging. Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gerenoveerde woning: Centrale locatie in een rustige woonbuurt en toch op wandelafstand van het centrum van Mortsel, Fort 5, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Grondig gerenoveerd: overal dubbele/driedubbele beglazing, elektriciteit conform, condensatieketel op gas, dak reeds voorzien van isolatie 3 volwaardige slaapkamers Volledig vernieuwde keuken voorzien van alle comfort vernieuwde badkamer Aangelegde tuin met berging praktische achteruitgang EPC: 221 kWh/m² (C-label) STEDENBOUW OP AANVRAAG P-score (perceelscore): klasse D G-score (gebouwscore): klasse D Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt