Weverstraat 28, 2440 Geel

Weverstraat 28 - 2440 Geel - Dankzij de grondige professionele renovatie geniet je hier van het comfort en de uitstraling van een nieuwbouwwoning, met daarbij het voordeel van slechts 2% registratierechten. Bij het betreden van de woning valt meteen de strakke, hedendaagse stijl op. De lichtrijke leefruimte staat in directe verbinding met een volledig uitgeruste open keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne toestellen. Aansluitend vind je een groot schuifraam dat uitgeeft op een ruim terras en een zonnige, perfect onderhouden tuin van ca.

400m² – ideaal voor gezinnen, hobbytuiniers of gezellige barbecues. De woning telt 2 ruime slaapkamers, 1 kleine kamer én een opbergzolder. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er 2 aparte toiletten (gelijkvloers en verdieping).

Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco. Een Lucht-Water warmtepomp zorgt voor de verwarming van het gelijkvloers en productie sanitair warm water. De opvang van regenwater in de put van 5200L zorgt voor het doorspoelen van de wc’s en de toevoer van de buitenkraan.

Extra troeven:
* Recent volledig gerenoveerd
* 12 zonnepanelen
* Vloerverwarming
* Directe verbinding met E313
* 2% registratierechten
* EPC-label A
* Laadpaal voorziening

Ben jij op zoek naar een instapklare woning zonder renovatiestress op een toplocatie- Dan is dit je kans! Bezichtiging inplannen- Bel of e-

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 98 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 800 m²
• Oppervlakte tuin: 400 m²
• Oppervlakte terras: 22 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja