Binnendelweg zn , 3600 Genk

Binnendelweg zn - 3600 Genk - Deze halfopen bouwgrond is centraal gelegen tussen Genk en Zonhoven op een perceel van 7a 13ca. Het perceel heeft een straatbreedte van 16m en een diepte van 44,64m.

De stedenbouwkundige voorschriften zijn:
- de voorgevel moet zich op minstens 6 meter van de rooilijn bevinden én moet rekening houden met de voorgevellijn van de buren;
- de woning moet opgericht worden op 5 meter van de zijdelingse perceelsgrens;
- maximale bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 17 meter (incl. afdak/veranda,…) indien er een tuinzone van minimaal 10m over blijft.
- maximale bouwdiepte op de verdieping bedraagt 12 meter;
- bouwhoogte, dakhelling en materialen moeten in harmonie zijn met de onmiddellijke omgeving.

Het toepassen van een draagconstructie in staal, houtskeletbouw etc. kan tot de mogelijkheden behoren, echter dienen de gevels wel afgewerkt te worden met een volwaardig en duurzaam gevelmateriaal.

In de gemeentelijke verordening is ook terug te vinden dat het mogelijk is om in de bouwvrije strook van 5 meter een zwevende luifel/carport te voorzien : https://www.genk.be/gemeentelijke-verordeningen

Deze bouwgrond ligt op een residentiële locatie en toch ook nabij faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,…