Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 175 m2.

Terug naar resultaten

Verbindingsstraat 6, 9200 Grembergen

Grond in Grembergen

175 m² wonen

250 m² perceel

4 slaapkamers

~~€319.000~~

Over deze woning

Deze moderne halfopen woning in Grembergen is ideaal gelegen dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders zoals de N41 en N47. De woning kan worden gekocht onder een BTW tarief van 6%. Op de begane grond vindt u een gastvrije inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer met open keuken, een berging, een ruime wasruimte en een zonnige tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan als extra slaapkamer dienen. De totale woonoppervlakte is 175 vierkante meter. Het huidige E-peil van de woning is 29, wat betekent dat u de eerste 5 jaar 50% korting krijgt op de onroerende voorheffing. Als u zonnepanelen installeert, kan het E-peil dalen tot minder dan 20, waardoor u volledig vrijgesteld wordt van onroerende voorheffing. De woning kan water- en winddicht gekocht worden voor €339.000 exclusief 6% BTW. Er is ook een optie om de woning volledig af te werken voor een extra bedrag van €79.905,66 exclusief 6% BTW. Dit omvat elektriciteitswerken, isolatie, pleisterwerken, vloerverwarming, radiatoren, bevloering (inclusief terras), binnenschrijnwerk, afwerking van betontrappen, dakisolatie, aanleg van de oprit en omheining van de tuin.

Omschrijving van de makelaar

Verbindingsstraat 6 - 9200 Grembergen - Deze moderne halfopen bebouwing bevindt zich op een toplocatie te Grembergen, op een boogscheut van lokale winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen N41 en N47. Verkoop onder 6% BTW!Het gelijkvloers omvat mooie inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, ruime wasplaats en de zonnige tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie volwaardige slaapkamers (14,40m² - 17,70m² - 11m²) en de ruime badkamer. De tweede verdieping van 40m² (bereikbaar via vaste trap) kan dienen als 4e slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 175m².Momenteel bedraagt het E-peil 29 en geniet u de eerste 5 jaar 50% korting op de onroerende voorheffing. Bij het plaatsen van zonnepanelen kan u het E-peil laten zakken tot minder dan 20 waardoor u 100% vrijstelling van onroerende voorheffing verkrijgt.FORMULE WATER- EN WINDDICHT: €319.000 excl. 6% BTWOPTIE AFWERKING: 79.905,66 excl. 6% BTW- Elektriciteitswerken - Chappe- en vloerisolatie - Pleisterwerken - Vloerverwarming radiatoren - Bevloering (alle verdiepingen terras) - Binnenschrijnwerk - Afwerking betontrappen - Dakisolatie dampscherm - Aanleg oprit - Omheining zijkant tuin Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht op het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 319.000

Type

Grond

Bewoonbaar

175 m²

Grond

250 m²

Bouwjaar

2023

Prijs/m²

€ 1.823

Aanvullende details

Referentie

JK09A1FQT9AU

EPC Certificaat

In aanvraag

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →