Ballingstraat 40, 8560 Gullegem
Over deze woning
Bezoek deze prachtige halfopen nieuwbouw in landelijke stijl op Ballingstraat 40, Gullegem. Rustig gelegen met een weids uitzicht, heeft deze woning drie slaapkamers en kan onder bepaalde voorwaarden worden gekocht met een BTW-tarief van slechts 6%. Op de begane grond vind je een ontvangsthal met toilet en garderobe, en een stijlvolle stalen deur leidt naar de gang met haar architectonisch ontworpen boogvormen. Deze brengt je naar de zitkamer met parketvloer en prachtig uitzicht, en vervolgens naar de lichte woonruimte met open keuken en werkruimte. De keuken is uitgerust met kwaliteitsapparatuur en voldoende kastruimte. Aanvullend is er een ruime was- en droogberging en een aangrenzende doorgang naar buiten. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet je door grote raampartijen van het uitzicht over het platteland en heb je toegang tot het terras en de tuin op het zuiden. Ook is er via de keuken toegang tot een extra berging en doorgang naar de oprit. Op de eerste verdieping is er een gang die leidt naar drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De tuin is omgeven door groen en straalt rust uit. EXTRA VOORDELEN:
+ Energiezuinig dankzij warmtepomp, vloerverwarming, regenwateropvangsysteem en zonnepanelen. + Regenwateropvangsysteem
+ Geweldige locatie
Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor een bezoek op woensdagmiddag 10 januari of zaterdagochtend 13 januari.
Omschrijving van de makelaar
Ballingstraat 40 - 8560 Gullegem - Prachtige landelijke nieuwbouw met verzicht en 3 slaapkamers (constructie 6 % aankoop mogelijk) Welkom in de Ballingstraat 40 te Gullegem. Een prachtige, halfopen nieuwbouw in een rustige straat.
Mits er voldaan wordt aan de voorwaarden kan de constructie aangekocht worden onder 6% BTW en de grond (excl. 12 procent registratierechten) wordt geschat op de waarde van 493 x 215 dus 105995 euro.
Indeling gelijkvloers is als volgt: Een inkomhal met toilet en vestiaire en een prachtige stalen deur! De gang met mooie boogvormen (dankzij het idee van de architect) brengt ons tot te zitruimte met parket en verzichten. Verder komen we binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken en bureau(hoek). Deze is voorzien van alle kwaliteitstoestellen en voldoende kastruimte. Verder is er een ruime was- en droogkastberging en aanpalende buitendoorgang. In zowel de woonkamer als de keuken zijn er grote raampartijen die uitzicht geven op de landelijke omgeving alsook toegang geven tot het terras en de zuidgerichte tuin.
Via de keuken is er ook nog toegang tot een berging/2de doorgang naar de oprit.
Op het eerste verdiep is er een nachthal die toegang geeft tot maar liefst 3 ruime slaapkamers en een badkamer. met alles erop en eraan.
De tuin is omringd door groen en rust.
EXTRA TROEVEN:
Uiterst zuinig door warmtepomp, vloerverwarming, regenput, en zonnepanelen!
Regenput
Ligging, ligging, ligging
Ben je geïnteresseerd in deze woning Op woensdagnamiddag 10 januari of zaterdagvoormiddag 13 januari kan een bezoek zeker ingepland worden op die bezoekmomenten. Neem hiervoor vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be of bel naar het nummer 0479/40.24.04!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ballingstraat 40, 8560 Gullegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ballingstraat 40, 8560 Gullegem
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gullegem.
Marktcijfers in Gullegem
Vergelijkbare panden te koop in Gullegem
Recent verkocht in Gullegem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.