Wespelaarsesteenweg 13, 3150 Haacht

Wespelaarsesteenweg 13 - 3150 Haacht - Charmante gerenoveerde 3-gevelwoning op 4a 09ca met tuin op het Z-O en 3 private parkeerplaatsen (inrit via Kloosterstraat). Zeer gunstige ligging in het centrum van Haacht met alle faciliteiten op wandelafstand en goede verbindingen met openbaar en privaat vervoer. De woning werd de voorbije jaren (2011-2017) grondig gerenoveerd. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping met mogelijkheid tot 2 extra kamers in te richten onder dak. Op het gelijkvloers: inkom (traphal), living, keuken, toilet, wasplaats en berging (nog af te werken), een overdekt terras en een zonneterras. Kelder aanwezig. Naast de woning is er een private toegang naar achter. De tuin geeft uit op de parkeerplaatsen (carport mogelijk). EPC score 332.

INDELING :
Gelijkvloers :
Inkomhal met trap naar verdieping, aansluitend living met toegang tot kelder en keuken. Ingerichte keuken met toegang naar buiten, toilet, wasplaats/berging (nog af te werken) met CV-installatie en aansluiting wasmachine/droogkast.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer (ruime massagedouche, toilet en lavabo), toegang naar zolder via vaste trap.Zolder: nog verder in te richten, 1 à 2 extra kamer(s) mogelijk: 32 m² beschikbare oppervlakte en 2 veluxen reeds geplaatst..

AFWERKING :
- Bodem : binnen: keramische tegels, laminaat / buiten: terrastegels, klinkers, dolomiet
- Muren : bepleisterd, geschilderd, deels betegeld
- Plafond : houten siertegels, geschilderd / bepleisterd, geschilderd

DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren (2017). Ramen: PVC draai/kip/vast met HR-glas (2011), deels met rolluiken. Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2013. Vloeren geïsoleerd. Woning behandeld tegen opstijgend vocht (2020). Elektriciteit conform.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (BJ 1958)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied.
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)