Diestsebaan 36, 2230 Herselt

Diestsebaan 36 - 2230 Herselt - Dit casco gebouw heeft enorm veel potentieel. De bouwvergunning heeft rekening gehouden met een indeling voor een B & B waar op het gelijkvloers een compartiment voorzien is voor bezoekers met rolstoel, een grote ontvangstruimte en gemeenschappelijke eetplaats met keuken, kantoren, toiletten, etc.
Op de verdiepingen zijn 5 kamers met aangrenzende sanitaire ruimte en 1 familiekamer dewelke bestaat uit 2 slaapkamers en gemeenschappelijke badkamer. Nog een grote kamer met voorziening voor ligbad. In totaal 7 aansluitpunten voor douches.
Er is ook een vergaderzaal/fitnessruimte voorzien in de nok met eventueel zicht op het te vernieuwen stallengebouw en de weide.
De gronden liggen volledig rondom het gebouw.

Bijkomende info:
Het A-label is te danken aan de volgende factoren:
-de muren zijn 60cm dik. Dat komt omdat de bestaande muren zijn blijven staan en het gebouw volledig hebben onderschoeid. Op de onderschoeiing is er een nieuwe muur gezet met daartussen 15 cm isolatie minerale wol en een luchtspouw.
-Het hellend dak heeft 25 cm isolatie cellulose isolatie, het plat dak 20cl glaswol
-De ramen zijn hoogrendementsglas (HR)
-Er hangt een condenserende gasketel HR Top met rendement 110%
-Het warme water wordt voorzien door een zonneboiler. Er zijn 2 voorraadvaten van telkens 185L
-Er zijn zonnepanelen voor opwekking van de elektriciteit met een Watt-piek vermogen van 5300 kWh
-Er is een balansventilatie (Type D) met warmterecuperatie en CO2-sturing in het hoevegedeelte natuurlijke aanvoer en mechanische afvoer (Type C) in het woninggedeelte
-De vloer is nog niet geïsoleerd maar er is voorzien om 10 cm isolatie te leggen. Dit zou kunnen zonder onderbreking zodat er op het gelijkvloers geen niveauverschillen zouden zijn.
Heeft u interesse en wenst u plannen te ontvangen
Mail naar info@hippischvastgoed.be