Acaciastraat 28, 3530 Houthalen-Helchteren

Grond in Houthalen-Helchteren

559 m² perceel

~~€245.000~~

Over deze woning

Geniet van rust en de natuur dichtbij huis met deze charmante gezinswoning, gelegen in een mooie woonomgeving met talrijke faciliteiten in de buurt. U heeft een vlotte verbinding via de N715 en de E314, waardoor u snel op weg bent naar steden als Maaseik en Hasselt. Nabij gelegen natuurgebieden De Teut en Klechterhoef zijn perfect om een frisse neus te halen. De woning beschikt over 135 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping vind je de inkomhal, gastentoilet, woonkamer met de geïnstalleerde keuken (spoelbak, oven, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasmachine) en een extra bergruimte/bureauruimte. Op de eerste verdieping is er een nachthal, badkamer voorzien van enkele lavabo, douchecabine en toilet, en 3 slaapkamers. Verder is er een zolder die afgewerkt kan worden tot een extra slaapkamer/hobbyruimte en is er een kelder met technische ruimte. In de prachtige tuin (grondoppervlakte 5a59ca) kan je via een poort binnenkomen en er is een servitudeweg aan de achterkant. De woning is gebouwd in 1979, heeft een vernieuwde buitengevel, hoogrendementsglas, kunst raamprofielen en een vernieuwd dak met dakpannen. Ook is er een CV op mazout (5.000L ondergronds) en een elektrische installatie die niet conform de AREI is. Er gelden Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv termijnen.

Omschrijving van de makelaar

Acaciastraat 28 - 3530 Houthalen-Helchteren - Rustig gelegen gezinswoning met tuin vlakbij de natuurgebieden “De Teut” en “Klechterhoef”. Er is een vlotte verbinding via de N715 en de E314. Verschillende faciliteiten in nabije omgeving o.a. winkels, supermarkten, scholen,..Bewoonbare opp. ca 135 m². Grondopp. 5a59ca.

INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal; gastentoilet; woonkamer met de geïnstalleerde keuken (spoelbak, oven, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasmachine); extra bergruimte/bureauruimte.

EERSTE VERDIEP: Nachthal; badkamer voorzien van enkele lavabo, douchecabine en toilet; 3 slaapkamers.

ZOLDER: Nog af te werken, biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer/hobbyruimte.

KELDER: Technische ruimte, geen ruimte voor stockage.

TUIN: Ruime tuin, men kan via de poort de tuin bereiken, servitudeweg.

Bouwjaar 1979. Servitudeweg achteraan de woning. Asbestveilig. Dak is vernieuwd, dakpannen. Vernieuwde buitengevel. Cv op mazout, ondergronds 5.000 L. Hoogrendementsglas, kunst raamprofielen. Elektrische installatie niet conform de AREI. EPC 397 kWh/m², label D, UC: 20230725-0002950813-RES-1 (geen renovatieverplichting). Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 245.000

Type

Grond

559 m²

Bouwjaar

1979

Aanvullende details

Referentie

I5PJVZ2ZW5NT

Makelaar Code

5151926

EPC Certificaat

20230725-0002950813-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →