Hoogstraat 44, 3530 Houthalen-Helchteren

Hoogstraat 44 - 3530 Houthalen-Helchteren - RUIME, INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL IN DE HOOGSTRAAT 44 HOUTHALEN- HELCHTEREN Ligging Deze vrij recente woning is rustig en residentieel gelegen op een hoekperceel in de Hoogstraat te Houthalen. Ideaal gelegen, want van hieruit heb je werkelijk alles in de nabijheid: Houthalen- centrum, scholen, openbaar vervoer slechts op wandelafstand, oprit autosnelweg E314 Algemeen: Bouwjaar: 1997 Verwarming op stookolie (bovengrondse gekeurde mazouttank van 3000l in de kelder) ketel en boiler werden einde 2013 vernieuwd. Plaatstalen radiatoren met thermostatische kraan op het gelijkvloers, Ramen: Houten ramen met dubbele beglazing Vloeren: gelijkvloers: tegels verdieping: laminaat KI: 1.007 Gendexeerd KI: 1.693 Bewoonbare oppervlakte: 175m Oppervlakte perceel: 585m EPC: 239 kWh - m Indeling: Gelijkvloers: We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot het apart gastentoilet en een ruime open leefruimte. Dankzij tal van grote raampartijen geniet je hier van een optimale lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een deels afgesloten, knusse, gezellige zitruimte met zicht op de achtertuin. De leefruimte biedt eveneens directe toegang tot de ruime open keuken met ontbijthoek. Een laag siermuurtje scheidt de ontbijthoek van de leefruimte. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met voorzieningen voor aansluiting van wasmachine en droogkast. Omwille van de ruimte is hier voldoende plaats voor extra opbergkasten. Vanuit de berging geeft een trap toegang tot de kelderverdieping. De woning werd volledig onderkelderd en biedt daardoor nog extra opbergmogelijkheden. De kelder is langs de buitenzijde bereikbaar via een kantelpoort. In de kelderruimte werd eveneens de CV-ruimte voorzien (Mazoutketel einde 2013 vernieuwd met bovengrondse stookolietank van 3000l en boiler). Eerste verdieping: Een open houten trap in de leefruimte geeft toegang tot de eerste verdieping. De L-vormige nachthal geeft uit op de ruime, recent vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, douche, apart toilet, dubbele lavabo met spiegels en 2 bevestigde badkamermeubels De badkamer werd volledig voorzien van vloer- en wandtegels. Verder bevinden zich op de eerste verdieping nog 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een ruime voorkamer die dienst kan doen als dressing, bureau- of logeerruimte. De volledige bovenverdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een neutrale, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Het gelijkvloers en de badkamer werden voorzien van een antracietkleurige vloertegel. Kortom: Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen, ruime, instapklare woning Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. en een bezichtiging: info@immocare.be of 0478 - 911 335.