Heimolenstraat 44-A, 2222 Itegem

Heimolenstraat 44-A - 2222 Itegem - Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Berlaar-Heikant (Itegem) bevindt zich deze ruime gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers en leuke tuin. U geniet hier van een rustige ligging, vlakbij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal. De ruime leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Deze geniet van veel licht door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de keuken, welke mooi is geïntegreerd in het geheel en voorzien van de voornaamste toestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de goed georiënteerde tuin met overdekt terras, waar u steeds in alle rust en privacy kunt genieten van het mooie weer. Verder beschikt u op het gelijkvloers nog over 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Zowel de leefruimte als de 2 slaapkamers zijn voorzien van airco (2022). De woning werd reeds voorzien van spouwisolatie en een nieuwe condenserende gasketel (2022).

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare gelijkvloers woning met 2 slaapkamers in het centrum van Berlaar-Heikant. Contacteer ons voor meer informatie op 0473/ 27 88 57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- Airco
- Gelijkvloers
- Rustige locatie