Aartsbisschop Graulsstraat 6, 3720 Kortessem

Aartsbisschop Graulsstraat 6 - 3720 Kortessem - INSTAPKLARE EN EIGENTIJDS AFGEWERKTE BEN-WONING (NIEUWBOUW) MET 3 SLAAPKAMERS EN ZUIDOOSTELIJK GERICHTE TUIN IN KNAPPE BUURT TE KORTESSEM

Wie op zoek is naar een instapklare, hippe (bijna energie neutrale) nieuwbouwwoning in een gezellige, smaakvolle buurt te Kortessem is bij deze woning aan het juiste adres. De woning is vlakbij de verbindingswegen naar Hasselt (via Wimmertingen) en Tongeren, alsook naar Diepenbeek en Borgloon gelegen. Omliggende steden zijn dus zeer vlot te bereiken en de nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen enz. vindt je hier om de hoek.

Deze halfopen gezinswoning op 3a75ca werd nog maar net afgewerkt, voelt verrassend ruim aan en ademt op en top gezelligheid. Een prachtig keramisch parket werd over de zo goed als volledige oppervlakte doorgetrokken. We komen in deze woning binnen langs een ruime inkomhal met voldoende plaats voor vestiairekasten met daarna het gastentoilet. Verder tref je hier de leefruimte met veel lichtinval, zicht op tuin en terras en voldoende plaats voor zit- en eetkamer met daarna een hippe, open keuken (uitgerust met inductie-kookvuur, afzuigkap, heteluchtoven, ruimte koelkast, afwasmachine en zwarte spoeltafel met dito mengkraan). Gezellig kokkerellen hier met plaats om aan te schuiven aan het keukeneiland. Tot slot, tref je naast de keuken, nog een zeer ruime berg-/wasplaats aan!

Via de slim weggewerkte trap, kom je terecht op de eerste verdieping. Hier vinden we de nachthal, een apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. In de badkamer werd gewerkt met smaakvolle materialen en tref je ligbad, een aparte douchecel en een dubbele lavabo met badkamermeubel.

Voldoende parkeerruimte (voor minimaal 2 wagens) vind je op de bekiezelde opritten terug. De tuin is zuidoostelijk gericht, volledig omheind (met tuinpoort) en beschikt over een betegeld zonneterras. Verder werd er ook een regenwaterput voorzien met inhoud van 5.000 liter. De eigen werken beperken zich dus enkel nog tot verdere aanpak van de achtertuin.

In deze nieuwbouwwoning werden deuren en deurlijsten reeds wit gelakt, muren en plafonds voorzien van een witte grondlaag en werd alles reeds gekit volgens de regels der kunst. De bijhorende zonnepanelen zorgen tot slot nog voor een mooie surplus! Bovendien zal men hier nog 5 jaar lang 50% vermindering krijgen op de onroerende voorheffing van de Vlaamse overheid.

Op dit adres vindt u een eigentijdse en comfortabele gezinswoning, die wordt gekenmerkt door duurzaamheid, energiebesparende technieken, een zeer laag E-peil, milieuvriendelijkheid en voldoet aan de hedendaagse en toekomstige vereisten en normen. Word jij haar eerste bewoner

Interesse Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!