Wijngaardstraat 98, 3620 Lanaken

Wijngaardstraat 98 - 3620 Lanaken - Deze te renoveren gezinswoning is gelegen nabij het Domein Pietersheim, de kinderboerderij en de toegangspoort tot het unieke natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen. Het commerciële centrum van Lanaken met zijn winkels, scholen, terrasjes, enz... zijn op enkele minuten met de fiets en op loopafstand bereikbaar. De prachtige stad Maastricht ligt op een boogscheut en omliggende gemeenten zoals Zutendaal, Maasmechelen, Bilzen zijn vlot bereikbaar.

De hoofdfoto is een digitale impressie.

Indeling :
- Gelijkvloers :
Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot de woonkamer en de keuken. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en een frigo met vriesvakje. Er is voldoende ruimte voor een tafel met 6 stoelen. Vanuit de keuken komt men in een kleine sas waar er een zijdeur is naast de oprit van de woning. Vervolgens is er de badkamer die voorzien is van een lavabo met ligbad en er is een apart toilet. Vanuit de badkamer gaat men naar de gesloten veranda waar men al kan genieten van het uitzicht op de tuin als het zonnetje om de hoek komt piepen.

-1ste verdieping
In de trappenhal gaat men via een houten trap naar de 1ste verdieping waar zich 3 volwaardige slaapkamers bevinden en een kleine bergruimte. Via een vlizotrap gaat men naar de zolderruimte. Er bestaat tevens de mogelijkheid om hier een extra ruime kamer te maken.

- kelderverdiep
In de kelder is er ruim voldoende plaats voor een auto en er is tevens een kleine aparte berging voor levensmiddelen.

In de achtertuin is er een ruime tuinberging van - 24m².

De pvc ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en in de kelder is er een bovengrondse stookolietank van - 2.600 liter.

Er rust op deze woning de renovatieplicht opgelegd door de Vlaamse Overheid.

Positieve TROEVEN voor deze woning :
zeer gunstig gelegen op een doodlopende straat
3 ruime slaapkamers
Zuid-Oost gerichte veranda en tuin
te renoveren naar eigen smaak en budget
veel lichtinval in alle ruimtes
structureel en bouwkundig een prima woning

Interesse in deze charmante woning of bijkomende info
U kan ons vrijblijvende contacteren voor een bezichtiging via mail naar info@immonulens.be of u doet een belletje naar telnr. 089/71.04.40.

Wij verwachten u binnenkort !