Fortstraat 14, 9280 Lebbeke

Fortstraat 14 - 9280 Lebbeke - Unieke ruime woning met handelsruimte en loodsen te centrum Lebbeke

Deze prachtige ruime nog verder af te werken bebouwing is grotendeels reeds gerenoveerd en heeft een grondoppervlakte van maar liefst 13a76ca.

Voor wie op zoek is naar duurzaam wonen gecombineerd met een handelsactiviteit is dit een uitzonderlijke opportuniteit. Dertig percent van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw en bijgebouwen mag gebruikt worden voor handelsactiviteit zoals vrije beroepen, diensten, detailhandel, kleinschalige horeca en kleinschalige ambachtelijke activiteiten. Het gebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van circa 439 m².

Op de gelijkvloers wordt het gebouw gesplitst door een elektrische poort die toegang geeft tot het terrein waar zich ook 2 loodsen bevinden en een gebruiksklaar buitenzwembad. Verder is er op de gelijkvloers rechts winkelruimte voorzien (circa 63m²) , een grote berging, 2 slaapkamers en een af te werken grote badkamer. Via de prachtige gewitte stalen trap kom je op de 1e verdieping. Daar bevinden zich de mooie lichtrijke open leefruimte met open keuken en eiland (deels af te werken), slaapkamer met nog af te werken dressing en 2e badkamer. Een westgericht groot terras met elektronische zonnewering vervolledigt de eerste verdieping.

Aan de linkse kant van de doorrit bevinden zich nog enkele polyvalente in te richten ruimtes. Het RUP voorziet dat er bijgebouwen kunnen ingeplant worden ter hoogte van de Meidoornstraat. Dit pand is uiterst geschikt voor iemand die een zelfstandige activiteit wil combineren met ruim en eigentijds wonen.

Extra troeven: Liftkoker reeds aanwezig, vloerverwarming, airco, domotica en centrale verwarming op aardgas.

Kom zeker deze aanrader bekijken op afspraak 052/55.55.55 |info@immotwins.be | www.immotwins.be