Pater Asteerstraat 38, 3970 Leopoldsburg

Pater Asteerstraat 38 - 3970 Leopoldsburg - Beschrijving EEN ZEER RUIME NIEUWBOUW WONING WAARVOOR U GEEN 21% BTW BETAALT, MAAR SLECHTS 10% REGISTRATIERECHTEN. EEN BESPARING VAN MAAR LIEFST 11%. EEN BUITENKANS. Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 270m met mooie zonnige tuin werd gebouwd met kwalitatieve en duurzame materialen met aandacht voor energiezuinigheid, waardoor een E-waarde van 58 bekomen werd (HR beglazing en goede isolatie). Een optimale lichtinval werd bekomen door de raampartijen aan de achterzijde. De woning werd winddicht afgewerkt en biedt zeer veel ruimte en mogelijkheden. U kan ze naar eigen smaak en visie afwerken, waardoor u de mogelijkheid hebt om er uw eigen karakter in te brengen en dat tegen een scherpe prijs. De woning bestaat uit 3 verdiepingen met een grondoppervlak van 80m. De totale effectieve bewoonbare oppervlakte bedraagt ruim 200m. Laat u verrassen door de ruimte in deze woning. Op het gelijkvloers vinden we: - Een hal met ruimte om een toilet te plaatsen en met een trap naar de eerste verdieping. - Een woonkamer van maar liefst 42m met een schuifraam aansluitend op de tuin. - Een keuken met zicht op en toegang tot de tuin met aansluitend een bijkeuken - berging. Op de eerste verdieping, waar de ramen voorzien werden van ingebouwde rolluiken, vinden we: - 3 grote slaapkamers, waaronder een master slaapkamer van maar liefst 22m. - Een ruime badkamer van 11,5 m. - Een overloop met een trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping is zeer ruim (60m) en werd reeds voorzien van een raam. Ze is geschikt om verder uit te bouwen naar wens tot een grote open ruimte of 2 bijkomende kamers. Deze nieuwbouwwoning biedt m.a.w. ontzettend veel mogelijkheden en ruimte. Ideaal voor jonge gezinnen dus. Ligging Deze droomwoning ligt in een nieuwe verkaveling in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Leopoldsburg en de weg naar Lommel. Winkels, terrasjes, scholen, alles vindt u in de nabije omgeving. Indien u rustig en toch ruim wilt wonen in een stijlvolle verkaveling, moet u zeker een kijkje komen nemen. Adres Pater Asteerstraat 38 3970 Leopoldsburg Details Woningtype: gezinswoning Bebouwing: gesloten Ligging: rustig nabij het centrum Oppervlakte terrein: 2a70 Bewoonbare oppervlakte: 200 m KI: nog niet vastgelegd EPB: E58 (71,79 kWh - m) Bouwjaar: 2013 Huidige toestand: nieuwbouw, winddicht Vraagprijs: WAS 169.000 - NU 159.000 Stedenbouwkundige bestemming: woongebied Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding: nee Bouwvergunning: ja Verkavelingsvergunning: nee Recht van voorkoop: nee Watertoets: niet overstromingsgevoelig