Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 120 m2.

Terug naar resultaten

Bessenstraat 20, 3630 Maasmechelen

Grond in Maasmechelen

120 m² wonen

670 m² perceel

2 slaapkamers

~~€255.000~~

Over deze woning

Deze praktische woning, gelegen in een rustige wijk in Maasmechelen, is nog verder af te werken. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2015 en beschikt over dubbele beglazing op de benedenverdieping, vernieuwde afvoeren, en een gasverbindingsc.v.-systeem. Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 120 vierkante meter en staat op een perceel van 670 vierkante meter. Het pand geniet een vlotte bereikbaarheid via de snelweg en is dichtbij het centrum van Maasmechelen gelegen. Er zijn verschillende winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Je kan deze woning ook online bezichtigen en zelf doorheen de woning 'wandelen'. Ga hiervoor naar onze website of volg deze link:
my.matterport.com/show/?m=h16CxJGPN1M

Begane grond bestaat uit; De entreehal met apart toilet voor gasten en toegang tot de kelder, een open keuken, een leefruimte die omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer, en een veranda/speelkamer met toegang tot de tuin. De eerste verdieping bevat een nachthal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, een berging / wasruimte, en een volledig betegelde badkamer. Ook is er toegang tot de zolderverdieping vanaf hier. Op de zolderverdieping bevindt zich de technische ruimte met C.V.-installatie. De zuidgerichte tuin is rustig gelegen en biedt voldoende privacy. Het huis is volledig omheind en heeft een elektrische poort. Dit pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is geen beschermd erfgoed.

Omschrijving van de makelaar

Bessenstraat 20 - 3630 Maasmechelen - Verder af te werken praktische woning met 2 slaapkamers gelegen in een rustige buurt in Maasmechelen. De woning is gedeeltelijk gerenoveed in 2015 (dubbele beglazing benedenverdieping, vernieuwde afvoeren, gasaansluiting met c.v. installatie). De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en ligt op een perceel van 6a70ca.

De woning heeft vlotte verbindingen met de autostrade en ligt nabij het centrum van Maasmechelen. Winkelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer is gelegen in de nabije buurt.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=h16CxJGPN1M

Begane grond:
- Inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje en toegang tot de kelderverdieping;
- Open keuken met gasvuur (4-pits), combi-oven en spoelbak;
- Leefruimte (met nodige aanpassingen kan deze eventueel dienen als derde slaapkamer);
- Veranda / speelkamer met toegang tot de tuin;
- De begane grond is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken.

Eerste verdieping:
- Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers ( 12 m² en 9 m²);
- Berging / wasruimte met wasmachine en droogkastaansluiting;
- Volledig betegelde badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel;
- De bovenverdieping is voorzien van enkele beglazing;
- Toegang tot de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
- Technische ruimte met C.V.-installatie (combi Vaillant, 2015)

Tuin:
- Zuidgerichte tuin, rustig gelegen met voldoende privacy;
- De woning is volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort;
- Gedeeltelijk ingericht met klinkers en gras

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230812-0002963853-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 389 kWh/m², label D
Het certificaat is geldig tot en met: 12/08/2033
Elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: neen, gebouwd voor 1965
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 255.000

Type

Grond

Bewoonbaar

120 m²

Grond

670 m²

Bouwjaar

1956

Prijs/m²

€ 2.125

Aanvullende details

Referentie

3B1TB8750Q7F

EPC Certificaat

20230812-0002963853-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →