't Meulke 1, 3640 Ophoven

't Meulke 1 - 3640 Ophoven - Landelijk- Praktisch ingedeelde woning met 3 slaapkamers gebouwd met kwalitatief duurzame materialen- Indeling: inkomhal met gastentoilet, woonkamer, keuken, berging - wasplaats en carport op het gelijkvloers en nachtgang, badkamer, 3 slaapkamers en berging op de verdieping- Tuin rondom de woning met gezellig terras - Achtergevel ligt op het zuidwesten en livingzijde op het zuiden- Carport rechts van de woning- Gunstige en erg rustige ligging, maar toch in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer,- De woning is gelegen in het centrum van de gezellige dorpskern en op wandelafstand van de Maasplassen en de jachthaven- PVC-ramen met dubbele beglazing en draai-kip-systeem- De woning wordt in ruwbouw (wind- en waterdicht) opgeleverd (oktober 2012)(= buitenmuren, isolatie, binnenmuren, ramen, carport en nivellering van het terrein)- Indien gewenst kan de woning eveneens volledig afgewerkt aangekocht worden - Aanvragen, aansluitingen van nutsvoorzieningen en bijhorende aansluitingskosten ten laste van de koperPRIJS WONING: - Verkoopprijs RUWBOUW: 187.500,-Euro exclusief 10% registratie op de grondwaarde (90.000,-Euro), 21% btw op de bouwwaarde (97.500,-Euro) en notariskosten (erelonen en aktekosten)- Verkoopprijs VOLLEDIG AFGEWERKT: 247.500,-Euro exclusief 10% registratie op de grondwaarde (90.000,-Euro), 21% btw op de bouwwaarde (157.500,-Euro) en notariskosten (erelonen en aktekosten)Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer, keuken en berging - wasplaats, Verdieping: nachtgang, 3 slaapkamers, badkamer en berging, CARPORT.