Heidestraat 101-A56, 3621 Rekem

Heidestraat 101-A56 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 A56

Verscholen tussen het groen licht deze vrijstaande recreatie bungalow. De bungalow is gelegen aan een doodlopend straatje op korte afstand van de entree van het park. De bungalow beschikt over 3 slaapkamers, moderne badkamer en een verzorgde tuin met zowel zon- als schaduwplekken. LET OP: Domicilering niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en "loop" zelf door de woning, kopieer daarvoor onderstaande link in uw browser:
https://erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/page/erik-bessems-makelaardij-bvba/heidestraat-101-3621-lanaken-belgium

Woonoppervlak:54 m2
Inhoud: 115 m3
Perceel: 540 m2
Bouwjaar:1991

Indeling:
hal/ entree, woonkamer met laminaatvloer, vaste airco welke zowel kan verwarmen als koelen en veel tuincontact mede door de twee enkele deuren naar de tuin en het terras. Open keuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met onder andere een 3 pits keramische kookplaat (inclusief 2 grill pitten), vaatwasser en koelkast. Moderne badkamer (2010) bekleed met marmersteen en onder andere ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafel.
3 ruime slaapkamers waarvan de kleinste circa een afmeting heeft van 2.66 m x 1.65 m. De overige slaapkamers hebben beide een afmeting van circa 2.66 m x 2.66 m.
Aangebouwde berging met de witgoedaansluitingen, meterkast en de boiler.

Tuin:
De tuin is in geheel omheind en in een L-vorm om de woning gelegen. De tuin is voornamelijk ingericht met diverse aanplanting en meerdere terrassen, waarvan het grootste overdekt is. Daarnaast is er een vijverpartij en een vrijstaande houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- L-vormige tuin met diverse aanplanting en een overdekt terras;
- Rustig gelegen maar toch nabij de ingang van het park.
- Airco aanwezig, welke zowel kan verwarmen als koelen;
- Aan de voorzijde is de bungalow voorzien van screens;
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel (2010).

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2020: € 558,02
-Erfpachtcanon 2020: circa € 2.600,- per jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 428,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20200707 - 0002290894 - RES - 1
Kengetal (KW/m²): 451
Het certificaat is geldig tot en met: 07-07-2030

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning
- De elektrische installatie is niet conform.