Heidestraat 101-E50, 3621 Rekem

Heidestraat 101-E50 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 E50, 3621 Rekem

Gelegen in een heerlijk privé hoekje in de rustige E sectie van het parklocatie, deze vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers en verzorgde tuin, het geheel op een perceel van circa 400 m2 . Een oase van rust omringd door een adembenemende bostuin in een prachtig park. De woning heeft een pelletkachel, vernieuwd dak en volledig elektrische rolluiken als perfecte extra's. LET OP: domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=GpJtuGhQ2Ks

Woonoppervlak:54 m2
Inhoud:115 m3
Perceel:400 m2
Bouwjaar:1999

Indeling:
Overdekte entree, woonkamer met tegelvloer, pallet kachel en veel tuincontact, mede vanwege de 2 dubbele deuren.
De open keuken is ingericht met een keukenblok welke in hoekopstelling geplaatst is. Deze is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, losse koelkast en voldoende kastruimte.
Slaapkamer 1: 2.66 m x 4.33 m welke voorzien is van dezelfde tegelvloer als de woonkamer.
Slaapkamer 2: 2.73 m x 2.82 m ook voorzien van een tegelvloer en wordt van slaapkamer 1 gescheiden door een inbouwkast.
Geheel betegelde badkamer met toilet, douche, vaste wastafel en lichtkoepel.
Achter de bungalow is een aangebouwde berging gelegen. Hier zijn de meterkast, de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler gelegen.

Tuin:
De tuin welke optimale privacy biedt is ingericht met een gazon, diverse terrassen waarvan het terras aan de voorzijde overdekt is. Als laatste is er een parkeerplaats op eigen terrein aangelegd.

Bijzonderheden:
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- De bungalow is volledig voorzien van rolluiken;
- Pallet kachel en elektrische boiler aanwezig;
- Verzorgde tuin met optimale privacy.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2020: ca. € 558,02 per jaar
-Erfpachtcanon 2020: € 2.593,48 per jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 428,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: Ja
Unieke code: 20120918 - 0001209947 - 00000002 - 8
Kengetal (KW/m²): 780
Het certificaat is geldig tot en met: 18 september 2022

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning