Heidestraat 101-D43, 3621 Rekem

Heidestraat 101-D43 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 D43 Rekem Met vrij uitzicht op het ven, is dit één van de leukste plekjes op het park. De bungalow is extra ruim opgezet. Onder andere beschikt de bungalow over een nette lichte woonkamer, badkamer, open keuken en maar liefst 3 slaapkamers. LET OP: Domicilering niet toegestaan! Woonoppervlak: 54 m2 Inhoud: 115 m3 Perceel: 480 m2 Bouwjaar: 1995 Indeling: Via de oprit wordt de hal/entree van de bungalow bereikt. Ruime woonkamer met grindvloer en een fraai uitzicht op het ven. Daarnaast biedt de woning veel tuincontact middels twee deuren naar de achtertuin. In hoekopstelling geplaatst keukenblok, welke onder andere voorzien is van onder- en bovenkasten, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap,koelkast, vaatwasser en een combi magnetron. Daarnaast is in de keuken een daglicht koepel geplaatst. Slaapkamer 1: circa 2.69 m x 3.53 m en is in gebruik als logeerkamer Slaapkamer 2: circa 2.71 m x 3.53 m met een laminaatvloer en in gebruik als hobbyruimte Slaapkamer 3: circa 3.02 m x 3.68 m, deze slaapkamer is aangebouwd en voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer welke ingericht is met een wandcloset, ligbad/douche combinatie en vaste wastafel. De badkamer wordt van lichtinval voorzien middels dak koepel. Aan de voorzijde van de bungalow is de inpandig bereikbare berging gelegen alwaar de witgoedaansluitingen en de meterkast gesitueerd zijn. Tuin: De tuin met optimale privacy is in een L-vorm om de woning gelegen. De tuin is voornamelijk ingericht met een gazon, diverse aanplanting en meerdere terrassen. Parkeren kan op eigen terrein. Daarnaast is het park naar het ven eenvoudig bereikbaar middels een loopplank. Bijzonderheden: - NOTARISKOSTEN, REGISTRATIERECHT EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN! - Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - Verwarming middels oliegestookte CV Ketel; - Nette keuken van alle gemakken voorzien inclusief een daglicht koepel; - Optimale ligging, rustig met uitzicht op het ven; - Verzorgde tuin met diverse terrassen, gazon en geheel omheind. - Domicilieëring is niet mogelijk in dit park (geen inschrijving mogelijk) Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: -Beheerskosten park 2020: € 558,02 per jaar. -Erfpachtcanon 2020: € 2.632,30 per jaar (Erfpacht grond tot 2077). -Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar -Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap) -Kadastraal Inkomen (K.I) : € 428,- -Verbruik van gas, water en elektriciteit. -Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC): Certificaat beschikbaar: ja Unieke code:Kengetal (KW/m²): 272 Het certificaat is geldig tot en met: 04 augustus 2023 Decreet op de ruimtelijke ordening: - Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt - Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie - Dagvaardingen: Geen dagvaardingen - Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning - De elektrische installatie is niet conform.