Heidestraat 103-14, 3621 Rekem

Heidestraat 103-14 - 3621 Rekem - Heidestraat 103 nr. 14 - LET OP: Domicilering niet toegestaan!

Voor een virtual reality tour en informatie kijk op de link:
http://tiny.cc/i7q2cz

Op zoek naar rust en vrijheid en wilt u geen concessies doen aan kwaliteit en wooncomfort Deze vrijstaande recreatiewoning onderscheidt zich door zijn fraaie ligging en de hoogstaande afwerking van in- en exterieur. De woning ligt in het vernieuwde deel van ‘Sonnevijver', omringd door prachtige natuur en op ongeveer 10 kilometer van Maastricht.
Als u over dit deel van het park loopt, zult u onder de indruk zijn van de fraaie, romantische architectuur, de slingerende wandelpaden, de metershoge bomen en de rust die u omarmt.

Deze woning heeft aan de voorzijde twee parkeerplaatsen. Aan de zijkant is een terras aangelegd bereikbaar vanuit de woonkamer omringd door fraai bos.
Aan de voorzijde is een geïsoleerde berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, ook vindt u hier voldoende plek voor uw fiets(-en).

Indeling:
Entree/hal met geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel.
Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer van 36 m² met haard, veel lichtinval en een schuifpui naar het terras.
De open keuken (5 m²)is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, koelkast, diepvries vaatwasser, oven en een design RVS afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd van resp. 10 en 7 m². Op deze verdieping ligt tapijt en de wanden en plafonds zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Onderhoudsvriendelijke, charmante recreatiewoning met (patent)rieten dak, gemetselde gevels en hardhouten kozijnen met kiep/kantelramen
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Begane grond v.z.v. travertin-look plavuizen vloer, op de verdieping ligt tapijt
- De woning wordt verwarmd middels een HR ketel (met onderhoudscontract), daarnaast is er een haard in de woonkamer

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpacht 2020: € 2.831,20 per jaar
- Verenigingsbijdrage 2020: € 558,02 per jaar

Omgeving:
Sunclass Sonnevijver ligt in het prachtig natuurgebied ‘ de Hoge Kempen' aan de rand van Lanaken en nabij Oud-Rekem. In de omgeving kunt u wandelen, fietsen, kajakken, vissen en paard rijden. Op het park zijn diverse faciliteiten voor het hele gezin aanwezig. Op ca. 10 kilometer afstand ligt Maastricht, bekend van het Vrijthof en de historische binnenstad. Andere toeristische gebieden in de buurt zijn onder andere Maasmechelen en Valkenburg. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor een heerlijk verblijf in de regio! U kunt de recreatiewoning geheel voor eigen gebruik aanschaffen of (deels) verhuren met een prima rendement. Het park is 365 dagen per jaar toegankelijk, de recente bouw met bijbehorende isolatie maakt recreatie het gehele jaar mogelijk. De kwalitatieve bouw met duurzame materialen, de aansprekende architectuur en de fraaie inrichting maken deze recreatiewoning een bezoek meer dan waard!