Vlassen 36, 3980 Tessenderlo

Vlassen 36 - 3980 Tessenderlo - Rustig gelegen riant en uniek bouwperceel van maar liefst 27 A 42 CA voor open bebouwing (eengezinswoning met evt. complementaire functie) in een residentiële buurt nabij het centrum van Tessenderlo (Engsbergen).

Afmetingen:
*straatbreedte van het perceel: ca. 29 m
*diepte van het perceel: ca. 90 m

Totale maximaal bebouwbare oppervlakte (bouwzone): ca. 851 m²:
*gelijkvloers: ca. 460 m²
*eerste verdieping: ca. 391 m²

Bouwdiepte:
*gelijkvloers: maximaal 20 m
*eerste verdieping: maximaal 17 m

Maximaal 2 volwaardige bouwlagen toegelaten onder de kroonlijst. Dakvorm: schuin dak of plat dak mits afwijking van het geldende BPA. Het perceel is bezwaard met een recht van doorgang van 3 meter breed aan de linker perceelsgrens over de gehele diepte van het perceel
(dit wil niet zeggen dat de bouwbreedte hier rekening mee moet houden, er kan perfect tot op 3 meter van de perceelsgrens gebouwd worden)

Er geldt geen bouwverplichting. Bestemming volgens gewestplan: grotendeels Wg, deels Wug. BPA Engsbergen-Sparrenweg van toepassing.

Zeer rustige en residentiële doch strategische ligging op een boogscheut van het centrum van Tessenderlo met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, recreatie…) en met een uiterst vlotte verbinding naar Antwerpen én Brussel via de E313.

Bouwvoorschriften zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek.