Elleveldweg lot-1, 3150 Wespelaar

Elleveldweg lot-1 - 3150 Wespelaar - Rustig gelegen perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing. Oppervlakte.: 7a 01ca. Lot 1 uit een niet-vervallen verkaveling (ref. A201441) van 3 loten. Oriëntatie tuin: zuidoosten. Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer door de ligging nabij het treinstation van Haacht en het verkeersknooppunt Kampenhout-Sas. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN :
Zie downloads rechts.

Bestemming:
- een residentiële eengezinswoning in halfopen verband met maximaal twee bouwlagen;
- complementaire bedrijvigheid toegelaten, mits de woonfunctie behouden blijft als hoofdfunctie;

Inplanting:
- bouwlijn ligt op 10m uit de as van de straat;
- bouwdiepte bedraagt maximaal 14m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping;
- bouwdiepte neemt een aanvang op de bouwlijn;
- open carport van 21m² en een maximum hoogte van 3m kan (dak en palen, geen wanden) in de zijdelingse bouwvrije strook, de voorgevel van de carport mag slechts aanvangen op minimum 2m achter de voorgevel van het hoofdgebouw en de achtergevel mag niet verder reiken dan de uiterste achtergevellijn van het hoofdgebouw (mits schriftelijk akkoord van de aanpalende eigenaar);

Gabarit:
- de kroonlijsthoogte max 6,30m, behoudens de te koppelen volumes tussen lot 1 en 2, die 3m bedraagt;
- de helling der dakvlakken ligt tussen 0° en 45°, bij een gebogen dakvorm dient de koorde van de boog aan deze helling te voldoen;
- de vloerpas maximum 0,20m boven de as van de straat;

METING
De kosten van de opmeting zijn ten laste van de koper, welke ook de kosten voor het opmaken van de verkavelingsakte zal dragen.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : nee
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : ja (referentie gemeente A201441).