Elsbergweg 17, 3520 Zonhoven

Elsbergweg 17 - 3520 Zonhoven - RUIME BOUWGROND VAN 28A16CA VOOR OPEN BEBOUWING OP RUSTIGE LOCATIE

In Termolen, een deelgemeente van het mooie Zonhoven, vinden we langs de Elsbergweg deze unieke bouwgrond voor open bebouwing terug. We bevinden ons hier te midden van uitgestrekte groene landschappen, vlakbij het domein Bokrijk, de Teut en verschillende andere recreatiemogelijkheden. Deze rustige en groene ligging doet echter geen afbreuk aan een goede bereikbaarheid. Het centrum van Zonhoven vinden we op enkele minuten verwijderd waar al de nodige faciliteiten ter beschikking zijn. Daarnaast zijn ook de grootsteden Hasselt en Genk vlot te bereiken en zijn lange afstanden goed te doen, vanwege de nabijheid van de oprit van de autostrade.

Dit perceel is geschikt voor het construeren van een open bebouwing en als bouwheer dien je rekening te houden met de algemene bouwvoorschriften van de gemeente Zonhoven. Zo kan er een ééngezinswoning gebouwd worden, rekening houdend met de geldende voorschriften.De voorgevel dient ingeplant te worden op minimum 5 meter achter de rooilijn en langs weerszijde hou je minimum 3 meter afstand t.o.v. de zijdelingse perceelsgrenzen. Dankzij een perceelbreedte van 23,5 meter, kan men hier dus een knappe gevelbreedte creëren. Er mag gekozen worden voor maximum twee bouwlagen met op het gelijkvloers een diepte van 17 meter en op de verdieping 10 meter. Qua dakvorm ben je vrij om te kiezen: Wanneer men opteert voor een hellend dak is de kroonlijsthoogte beperkt tot 6meter en de nokhoogte tot 10,5 meter. Bij een plat dak bedraagt de dakrandhoogte maximaal 6,5 meter. De bouwaanvraag dient steeds afgetoetst te worden aan de goede ruimtelijke ordening, de kenmerken van het perceel en de omgeving. Voor het bespreken van uw bouwproject, kan u steeds terecht bij de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Zonhoven.

Gezien de perceeloppervlakte is er meer dan genoeg ruimte om een mooie zonnige tuin aan te leggen en is de voorwaarde van 10 meter tuinzone vlot voldaan. Eveneens kan men genieten van een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Daarnaast dient men rekening te houden met voldoende parkeerplaats zodat ook de parkeernorm in acht genomen wordt.

Heeft deze bouwgrond uw interesse gewekt, bekijk alvast het kadastraal plan in bijlage. Zit je nog met bijkomende vragenLaat het ons weten op 011/22.22.95 en we helpen je graag verder.