Ninovesteenweg 24, 9320 Aalst

Ninovesteenweg 24 - 9320 Aalst - A-ligging, commercieel gelegen en vlot bereikbaar handelspand/kantoor, op de gelijkvloerse verdieping van een residentie vlakbij de afrit Aalst van de E40 met een bruikbare vloeroppervlakte van 225 m².
TOP RENDEMENT van 8% Bruto - 7% Netto !!!
De indeling is multifunctioneel en zeer praktisch: inkomhal, 8 grote bureelruimtes (30m², 19m², 22m², 28m², 20m², 13m², 23m², 27m²), aparte keuken, toiletten M/V, en in de kelder een grote extra opslagruimte (20m²). Mogelijkheid om muren weg te nemen tot grote(re) ruimte(s).
Tevens beschikt dit pand ook over een goede visibiliteit met ramen/vitrine naar de straatzijde toe zeer veel parkeermogelijkheid dankzij 2 private parkings een grote algemene parking vooraan het gebouw met meerdere parkeerplaatsen. Mogelijkheid ook tot twee extra afgesloten garageboxen.
Zeer geschikt voor kantoren (boekhouder, notariaat, verzekeringskantoor etc...), kiné- of dokterspraktijk, wellness, kapper, fitness, boekhandel, winkel, etc... dus ZEER veel mogelijkheden !!!
CONTACTEER ons voor meer info: 053/710071 - info@francois-partners.be