Doorniksesteenweg 9, 8580 Avelgem

Doorniksesteenweg 9 - 8580 Avelgem - Deze opmerkelijke handelswoning in het hart van Avelgem biedt een zeldzame kans. Voorheen een juwelierszaak, deze eigendom is verdeeld in verschillende functionele ruimtes die perfect zijn voor tal van commerciële ondernemingen. De ligging aan de winkelstraat in combinatie met een ruime carport die een uitweg naar de straat mogelijk maakt, is een groot pluspunt voor elke ondernemer. Handelsruimte: De handelsruimte is slim opgedeeld in een etalage, een ontvangstruimte, een centrale ruimte en een atelier achteraan. De etalage biedt een uitstekende gelegenheid om producten of diensten tentoon te stellen en trekt de aandacht van voorbijgangers. De centrale ruimte is ideaal voor klantgerichte activiteiten, terwijl het atelier achteraan veelzijdig kan worden gebruikt voor productie of opslag. Woongedeelte: Op het gelijkvloerse is er een gezellige leefruimte en eetplaats met zicht en toegang tot het buitenterras. Het grote raampartij achteraan zorgt voor veel klaarte en lichtinval. Op de 1e verdieping bevindt zich de leefkeuken, een ruime wasplaats, een bureelruimte, een toilet en een badkamer met zowel een bad als een douche. Dit biedt de mogelijkheid om in de nabijheid van uw zaak te wonen of kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor een groter gezin. Carport en Uitweg: Een opvallend kenmerk van deze handelswoning is de ruime carport aan de achterzijde. Deze biedt niet alleen bescherming voor voertuigen, maar zorgt ook voor een directe uitweg naar de straat. Dit is een zeldzaam voordeel voor het bevoorraden van goederen of diensten en vergemakkelijkt het dagelijkse bedrijfsbeheer. Dit is een unieke kans om een handelswoning te verwerven die zowel commerciële als residentiële mogelijkheden biedt.