Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 175 m2.

Van den Hautelei 178, 2100 Deurne

Handelspand in Deurne

175 m² wonen

120 m² perceel

~~€549.000~~

Over deze woning

Deze stijlvol afgewerkte, instapklare burgerwoning bevindt zich in de rustige omgeving van het Boekenbergpark in Deurne-Zuid. De buurt is zeer gewild dankzij de goede bereikbaarheid, het groene landschap, en een breed scala aan restaurants en winkels. Ook is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Kenmerken van deze woning zijn onder andere de combinatie van authenticiteit met modern comfort, inclusief kenmerken zoals parketvloeren, gietijzeren radiatoren, hoog plafond, moulures en een aantrekkelijke voorgevel. Het bevat ook een zonnige, westelijk gerichte tuin die volledig is aangelegd, een grote badkamer met inloopdouche en ligbad, en een keuken ingericht met blauwe steen. Energie-efficiëntie wordt gewaarborgd met een EPC-label B, condensatieketel, dubbele beglazing, en geïsoleerde dak en achtergevel. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal (14m²) met marmeren tegel, een woonkamer (27m²) met parketvloer, keuken en eetkamer (22m²) op blauwe steen, ruime berging met gastentoilet en lavabo (9m²), en een zonnige tuin met gedeeltelijk overdekt terras (30m²). Het tussenverdiep heeft een badkamer (14m²) met ligbad, inloopdouche, wc, en dubbele lavabo. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers elk, met oppervlakten van 20 en 13 m² en 20 en 14 m² respectievelijk, allemaal op plankenvloer. De kelder is 37m² groot. Met een Mobiscore van 9.2/10, is dit pand zeker het overwegen waard.

Omschrijving van de makelaar

Van den Hautelei 178 - 2100 Deurne - In de rustige buurt van het Boekenbergpark te Deurne-Zuid, vinden we deze instapklare en met smaak afgewerkte burgerwoning met tuin. De omgeving van het Boekenberg park is gegeerd, trouwens volkomen terecht: de buurt heeft een goede bereikbaarheid, veel groen, restaurants, winkels en heeft bovendien een zeer vlotte verbinding met het openbaar vervoer.

Grootste troeven van de woning:
- Authenticiteit in combinatie met alle modern comfort.
- moulures, parketvloeren, gietijzeren radiatoren, een mooie voorgevel, hoge plafonds: deze woning heeft het allemaal.
- Zonnige, west-georiënteerde tuin die volledig is aangelegd.
- Grote badkamer met inloopdouche en ligbad.
- EPC label B: condensatieketel, dubbel glas, dak en achtergevel geïsoleerd
- Geïnstalleerde keuken op blauwe steen

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal op marmeren tegel (14m²), woonkamer op parketvloer (27m²), keuken met eetkamer op blauwe steen (22m²), ruime berging met gastentoilet met lavabo (9m²), zonnige tuin met deels overderkt terras (30m²).
Tussenverdiep: Badkamer (14m²) op tegel met ligbad, inloopdouche, wc, dubbele lavabo.
V1 : 2 ruime slaapkamers (20 en 13 m²) op plankenvloer.
V2: 2 slaapkamers (20 en 14 m²) eveneens op plankenvloer.
Kelder 37m².

Mobiscore van 9.2/10

Wenst u meer informatie of een bezoek Bel naar 03/284.60.60 of mail naar info@area.be!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 549.000

Type

Handelspand

Bewoonbaar

175 m²

Grond

120 m²

Bouwjaar

1919

Prijs/m²

€ 3.137

EPC

175 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

QS6IQ7453PG1

EPC Certificaat

20230922-0002996104-Res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →