Gentsesteenweg 101, 9420 Erpe-Mere

Gentsesteenweg 101 - 9420 Erpe-Mere - Goed gelegen in Erpe-Mere, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en een goede verbinding tot de E40, vinden we deze ruime hoekwoning met karaktervolle uitstraling en tal van mogelijkheden!

Het perceel van 3a17 biedt u naast de woning, die in 2014 gerenoveerd werd, ook voldoende parkeergelegenheid en een Z-W gerichte tuin! De totale bewoonbare opp. bedraagt maar liefst 360m².

Het GVL van zo'n 180m² is momenteel ingericht als handelsruimte met bakkerij als exploitatie. Met de nodige aanpassingen kan deze omgebouwd worden tot extra woonruimte. Achteraan is een trap die u naar een extra slaap/leefruimte leidt op een hoger gelegen verdieping. Er is ook een droge kelder aanwezig.

Op de 1ste VD van het hoofdgebouw vinden we de leefruimte, keuken, toilet, badkamer en een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze biedt u 2 ruime slaapkamers van 24m² en 30m².

De woning wordt centraal verwarmd op gas en beschikt tevens over airconditioning.

Zeer veel potentieel, ideaal voor wonen/werken, grote gezinnen, praktijk, uitbating van een zaak, kangoeroewonen of co-housing!

Interesse Bel dan naar Pieter op 0486 48 79 71 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar pieter@immolierman.be.