Wiemesmeerstraat 19, 3600 Genk

Handelspand in Genk

1819 m² perceel

5 slaapkamers

~~€274.950~~

Over deze woning

Te koop: Een ruime, vrijstaande woning in Genk, gelegen op een perceel van 18a19ca. De woning geniet van een rustige ligging, op korte afstand van het stadscentrum. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot een kamer die als kantoor of hobbyruimte kan worden gebruikt of als extra slaapkamer. Er zijn nog vier andere slaapkamers op de eerste verdieping. De huidige huurders wonen momenteel nog in de woning. De indeling is als volgt:
Kelder - Opslagruimte. Begane grond - Entreehal, woonkamer, één slaapkamer/bureau, keuken, wasplaats, apart toilet, badkamer en veranda. Eerste verdieping - Hal, berging, vier slaapkamers. Zolder - Extra opslagruimte, bereikbaar via een luik. De locatie aan de Wiemesmeerstraat biedt een rustige omgeving op korte afstand van het stadscentrum. Het centrum van Genk biedt veel winkels en eetgelegenheden en is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Het Nationaal Park Hoge Kempen, perfect voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, ligt ook vlakbij. P-score: A
G-score: A
Het perceel bevindt zich niet in een signaalgebied, afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Beschikbaarheid: rekening houdend met de huidige huurders.

Omschrijving van de makelaar

Wiemesmeerstraat 19 - 3600 Genk - Te koop: vrijstaande woning op een ruim perceel van 18a19ca te Genk!
Deze open bebouwing bevindt zich op een rustige locatie, maar toch op een boogscheut van het centrum van Genk.
Via de inkomhal is er toegang tot 1 van de slaapkamers, dewelke ook dienst kan doen als bureau of hobbykamer.
De overige 4 slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping.
Momenteel is de woning verhuurd.
Indeling:
Kelder:
Voorraadkelder.
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal, woonkamer, 1 slaapkamer/bureau, keuken, wasplaats, apart toilet, badkamer, veranda.
Eerste verdieping:
Nachthal, berging, 4 slaapkamers.
Zolder:
Bergzolder, bereikbaar via een luik.
Ligging:
De Wiemesmeerstraat bevindt zich op een gunstige en rustige locatie te Genk.
Hier woont u op slechts enkele minuten van het centrum van Genk. In het centrum kan u terecht in de vele winkels en horecazaken.
Tevens is er een goede verbinding met de autosnelweg en het openbaar vervoer.
De woning bevindt zich op enkele minuten van het Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied dat ideaal is voor wandelingen, fietstochten en natuurliefhebbers.
Troeven:
- Elektrische keuring = conform!
- Nabij het centrum!
- Goede bereikbaarheid!
- Ruim perceel met mogelijkheden!
- Groene omgeving!
- Vernieuwde ramen!
EPC: 778 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20231208-0003062977-RES-1
Stedenbouwkundige info: woongebied - geen dagvaarding - bouwvergunning - geen verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht
O-peil: niet overstromingsgevoelig.
P-score: A
G-score: A
Het perceel bevindt zich niet in signaalgebied, niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.
Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders.