Heeldstraat 10, 3600 Genk

Heeldstraat 10 - 3600 Genk - Te renoveren, zeer centraal en gunstig gelegen, handelspand (voormalig café,) en woonst met 3 slaapkamers op 1a 86ca. Pand met veel potentieel en uitgebreide mogelijkheden. VOOR RECHTHEBBENDEN.

Algemeen:
Dit is gelegen in een woongebied waardoor de bestemming van het pand nog gewijzigd kan worden. Het woongebied is nl. bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover toestemming wordt gegeven door de stad.
(Vergunning vereist voor een bestemmingswijziging.)

Ligging:
Het pand is gelegen nabij é,é,n van de verbindingswegen naar Genk. Alsook is de autosnelweg E314 maar op 2 km van de woning gelegen. Op wandelafstand vindt u enkele basis - en middelbare scholen, winkels en kantoren. Indeling:

Kelderberging

Gelijkvloers (bruto 88,09m)
- café, met bar (37m) &ndash, extra zaaltje of berging (15m) &ndash, toiletten &ndash, keuken &ndash, badkamer &ndash, technische ruimte &ndash, binnenkoer (98m) &ndash, garage -

Verdieping:
- slaapkamer 1 (13m) &ndash, slaapkamer 2 (12m) &ndash, slaapkamer 3 (8,40m) &ndash, luik naar zolderberging

Extra Troeven:
-
- Commercieel, zeer interessante ligging
- Reeds voorwaardelijk vergund voor het omvormen tot een café, met volwaardige woning
- Dubbele beglazing
- Vernieuwde radiatoren

Stedenbouwkundige inlichtingen:
Vergund
Woongebied
Geen dagvaarding
Geen voorkooprecht
Niet gelegen in een verkaveling

EPC: 772kWh -m