Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 139 m2.

Terug naar resultaten

Oudebergstraat 26, 9500 Geraardsbergen

Handelspand in Geraardsbergen

139 m² wonen

65 m² perceel

2 slaapkamers

~~€189.000~~

Over deze woning

Deze charmante woning is ideaal gelegen op loopafstand van de Muur van Geraardsbergen, met winkels en het Abdijpark in de directe omgeving. Het interieur beschikt over een open ruimte die fungeert als eet- en woonkamer, evenals een goed uitgeruste keuken met genoeg ruimte voor een eettafel. Een berging, apart toilet en mini-veranda die uitkijkt op het terras maken de benedenverdieping compleet. De eerste verdieping biedt een slaapkamer en een badkamer met zowel een bad als een aparte douche. Een extra grote slaapkamer bevindt zich op de zolder bereikbaar via vaste trap. De woning heeft een EPC-certificaat van 209 dankzij goede isolatie, wat het energiezuinig maakt. Extra voorzieningen zijn centrale gasverwarming en elektriciteit volgens de norm. Geïnteresseerd in deze sfeervolle woning?

Omschrijving van de makelaar

Oudebergstraat 26 - 9500 Geraardsbergen - Deze gezellige woning is gelegen op wandelafstand van de Muur van Geraardsbergen, in de nabijheid van bakker, restaurant, café en het Abdijpark.Bij het binnenkomen stap je in de mooie, open ruimte die plaats biedt aan een eetkamer en salongedeelte. Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog een geïnstalleerde keuken waar je nog genoeg plaats hebt om een tafel en stoelen te plaatsen om er sfeervol te tafelen.Aansluitend is er nog een berging met een apart toilet en een mini veranda met zicht op het terras. Hier is het in de zomer aangenaam vertoeven.Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en de badkamer.Deze is ingericht met een lavabomeubel, bad en aparte douche.Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping waar nog een grote slaapkamer is. Belangrijk om weten is dat de woning goed geïsoleerd is en een EPC-certificaat heeft van slechts 209 wat deze woning energiezuinig maakt.De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en de elektriciteit is conform.Deze woning is momenteel verhuurd, einde huurcontract op 15/6/2026. Ben jij gecharmeerd door deze knusse woning Bel dan 0471/72.46.20 en maak uw afspraak voor een bezoekje.