Voldersstraat 176, 9500 Geraardsbergen

Handelspand in Geraardsbergen

300 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€254.500~~

Over deze woning

Deze volledig instapklare eengezinswoning ligt op een steenworp afstand van recreatiegebied "De Gavers" en verschillende winkelvoorzieningen. Zowel het centrum van Geraardsbergen als Ninove zijn ook gemakkelijk en snel te bereiken. Bij binnenkomst in de woning wordt u begroet door een aparte inkomhal die tevens dienst doet als bureau (11m²). Hieruit heeft u toegang tot de gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste keuken en eetkamer die directe toegang biedt tot het terras en de ruime tuin. De gelijkvloerse verdieping beschikt ook over een onlangs gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (16m² elk) die rechtstreeks toegang bieden tot de zolder waar nog eens twee extra slaapkamers (17m² & 11m²) zijn gerealiseerd. De woning heeft een kelder van 20m² en voldoet aan alle elektrische installatienormen. Dit maakt het de ideale gezins- of starterswoning.

Omschrijving van de makelaar

Voldersstraat 176 - 9500 Geraardsbergen - Eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers

De woning is gelegen op wandelafstand van recreatiedomein "De Gavers", verschillende commerciële handelszaken en beschikt bovendien over een vlotte verbinding naar het centrum van Geraardsbergen en Ninove.

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een afzonderlijke inkomhal met bureauruimte (11 m²) die toegang biedt tot de aangename woonruimte, volledig geïnstalleerde keuken, eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en grote tuin en vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
De eerste verdieping is onderverdeeld in 2 ruime slaapkamers (16 m² & 16 m²) met directe toegang tot de zolderruimte waar er 2 extra slaapkamers (17 m² & 11 m²) zijn gecreëerd.

De woning is beschikt over een kelder (20 m²).
Ideaal als grote gezinswoning of als starterswoning. De woning is volledig instapklaar en de elektrische installatie is conform.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 254.500

Type

Handelspand

Grond

300 m²

Bouwjaar

1938

EPC

373 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

TQLSQLGVQ-SA

EPC Certificaat

20220921-0002680044-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →