Oudenaardsestraat 50, 9500 Geraardsbergen

Oudenaardsestraat 50 - 9500 Geraardsbergen - Dit handelspand met woonentiteit omvat:
1. Gelijkvloers polyvalente handelsruimte (momenteel ingericht als horecazaak) met een nuttige oppervlakte van 180 m², met aansluitend een tuin van .
Dit pand werd in 2023 gerenoveerd en o.a voorzien van vernieuwde elektriciteit en binnenafwerking. De grote raampartijen ( vitrinebreedt van …) zorgen voor een optimalen lichtinval.

2. Deels (in 2023) gerenoveerde woon-entiteit op de eerste en tweede verdieping met mogelijkheid tot 4 slaapkamers met 2 badkamers. Bij de renovatie werd o.a. de vloerbekleding, sanitaire voorzieningen ( o.a nieuwe HR–ketel), ... aangepakt. De grote ramen zorgen ook hier voor een maximale lichtinval wat resulteert in aangename leefruimtes.

Bijkomende troeven :
- Op commerciële topligging,
- Steeds toegankelijk, ook bij festiviteiten in de stadskern
- Grote etage/vitrine
- Gratis parking “Vooruitzichtstraat” op 375 m
- Op 50 m van verschillende bijkomende parking (cap.) 380 wagens)
- Op 200 m van trein- en busstation van Geraardsbergen

Deze ligging en de indeling biedt dus een opportuniteit voor wie op zoek in naar een handelspand met mogelijkheid tot woonst. Dit kan zowel voor retail, kantoor, horeca, dienstencentra, …
Omwille van privacy-redenen zijn slechts een beperkt aantal foto’s opgenomen in deze advertentie.
Bijkomende inlichtingen ( EPC, kadaster, stedenbouw, …) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be