Tempelhofstraat 27, 8470 Gistel

Tempelhofstraat 27 - 8470 Gistel - Dit instapklare handelspand van 66 m², in gebruik genomen in 2015, combineert een praktische indeling met veel lichtinval dankzij de raampartijen aan twee zijden van het hoekpand. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor wie een handelsruimte zoekt die meteen operationeel is.

Het pand beschikt over een keuken, aparte bergruimte en toilet, verwarming via een energiezuinige ketel op aardgas, een type C-ventilatiesysteem en elektriciteit conform tot 2043. Met een EPC-label B is de ruimte energiezuinig en modern afgewerkt.

Extra troeven zijn de mogelijkheid om bijkomende staanplaatsen aan te kopen en het gebruik van een gemeenschappelijke regenwaterput voor het toilet. Dankzij de combinatie van ligging, afwerking en functionele indeling is dit handelspand ideaal voor diverse beroepsactiviteiten of als investering. Neem voorsprong met een

EPC: 223 kWh/m² - UC: 2501612 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~

Algemene info:
Type: Winkelruimte
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Gemeente
Perceeloppervlakte: 66 m²
Bouwjaar: 2015
Algemene staat: Instapklaar

Comfort:
Raamwerk: PVC
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie: Volledig geïsoleerd

EPC en kadastraal:
EPC Index: 223,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20211130-0002501612-KNR-1
EPC Opmaakdatum: 30/11/2021

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed