Houbenstraat 25, 3070 Kortenberg

Houbenstraat 25 - 3070 Kortenberg - Deze authentieke, te renoveren woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 142m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich nabij het centrum van Kortenberg op een terrein van 8a 79ca. Het pand beschikt onder andere over een inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken, badkamer, apart toilet en drie slaapkamers. Om aan het hedendaagse wooncomfort tegemoet te komen, is het aangewezen om enkele ruimtes te moderniseren. Mits enkele renovatiewerken kan de ruime zolder nog geconverteerd worden tot een extra (polyvalente) kamer. Achteraan de woning is er een uitgestrekte tuin met heel wat potentieel, waar u tot rust kan komen na een lange werkdag.

Verwarming op stookolie.
Watertoets: perceelscore B, gebouwscore A.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Het treinstation en enkele bushaltes zijn te voet bereikbaar.
Horeca en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D).
Vlot woon-werkverkeer is verzekerd dankzij de ligging nabij de Leuvensesteenweg.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing.