Arnould Nobelstraat 12, 3000 Leuven

Arnould Nobelstraat 12 - 3000 Leuven - Instapklare karaktervolle burgerwoning Zeer gunstig gelegen burgerwoning met ruime zonnige tuin. De woning is gelegen vlakbij het station van Leuven, op enkele meters van de faculteiten Economie, Letteren, Rechten. Toch is de woning gelegen in een rustige straat. De woning is volledig onderkelderd op het niveau van de tuin, er is een groot raam voorzien aan de achtergevel met zicht en toegang tot de tuin. Naast de woning is een tuinpad om toegang te verschaffen tot de tuin, daardoor is de woning uiterst geschikt voor vrije beroepen die hun praktijkruimte aan de achterzijde van de woning kunnen maken. Indeling: kelder: voorraadkelder, technische ruimte, wasplaats, veranda met aansluitend een multifunctionele ruimte van 20m. Gelijkvloers: inkom met prachtige statige inkomh all met authentieke trap, wc, leefruimte met zithoek en aansluitend een genstalleerde keuken. 1e Verdieping: nieuwe badkamer met douche - bad - wc - lavabo, nachthal met twee ruime slaapkamers. 2e Verdieping: 1 slaapkamer nog in te richten (cv beschikbaar) en een grote multifunctiole ruimte (af te werken). De bovenste verdieping is mogelijk volledig te benutten als een grote ruimte. De rustig - gunstig georinteerde tuinzone biedt de mogelijkheid om volledig persoonlijk ingericht te worden. De woning onderscheidt zich door haar karaktervolle interieur, authentieke houten vloeren en hoge plafonds. Alle afvoeren, sanitaire en electrische leidingen werden vervangen - vernieuwd, er is moderne centrale verwarming met radiatoren, Centrale verwarming ketel van Buderus