Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 43045 m2.

Wechelsebaan 141, 2275 Lille

Handelspand in Lille

43045 m² wonen

630 m² perceel

2 badkamers

~~€489.000~~

Wechelsebaan 141 - 2275 Lille - WINKELRUIMTE MET MAGAZIJN OP TOPLIGGING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN.

Ligging: Commercieel zeer goed gelegen nabij oprit E34. Zeer veel passage met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Scholen, openbaar vervoer, winkels, industrie... op wandelafstand.Omschrijving: Het gebouw bestaande uit een commerciële ruimte, bureauruimte, magazijn en woongedeelte maar werd voordien als horecapand gebruikt. Het gelijkvloerse bestaande uit een winkelruimte (169m²) met hiernaast een bureauruimte en inkomhal met toilet van een eventueel te voorzien woongedeelte, ook kan men op het gelijkvloers een recent (2006) magazijn (82m²) terugvinden voorzien van sectionaalpoort. Dit magazijn is volledig onderkelderd (82m²). Het te voorzien woongedeelte (momenteel 56m²) met aparte ingang is via een vaste trap bereikbaar en mag uitgereid worden boven de magazijnruimte.

Kortom een pand met mogelijkheden voor zowel handel als horeca doeleinden op een commerciële TOP-locatie!CV op gas (HRketel 2013)

EPC Handel: 569kWh/m²/j
EPC Horeca: 808kWh/m²/jVg, Wglk, Gmo, GvKr, GvvDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: A

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 489.000

Type

Handelspand

Bewoonbaar

43045 m²

Grond

630 m²

Bouwjaar

1995

Prijs/m²

€ 11

EPC

569 kWh/m² E

Aanvullende details

Referentie

-ZC4K-B-JX23

Makelaar Code

64990

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →