Rue des Guillemins 116, 4000 Liège

Rue des Guillemins 116 - 4000 Liège - Profitant d’une situation exceptionnelle face à la gare de Liège-Guillemins, vous serez émerveillé par le potentiel et la qualité de ce bien. Cette célèbre gare considérée comme l’une des plus belles gares du monde est située à un point stratégique du réseau ferroviaire belge ce qui entraîne le passage de nombreux touristes et clients potentiels.
La rue des Guillemins est une des artères commerçantes principales du quartier, quartier lui-même en plein renouveau depuis quelques années notamment avec le retour du tram à venir (2023-2024).
D’une part, hôtel 3 étoiles disposant de pas moins de 50 chambres et d’autre part, brasserie accompagnée de sa terrasse couverte, le bien dispose d’un panel de services complet.
La majorité des chambres a fa it l’objet de travaux de modernisation, les étages 3 et 4 ont même été entièrement rénovés. D’un point de vue technique, les propriétaires ont pris grand soin d’être constamment à jour dans ce domaine, aucuns travaux ne sont nécessaires à ce niveau. Un coût considérable évité, ce qui n’est pas à négliger.
L’immeuble construit en 1850, construction traditionnelle avec une structure de planchers et colombages a également fait l’objet d’un projet de permis accepté pour l’élévation de 3 étages supplémentaires qui comporteraient 24 chambres et une nouvelle cage d’ascenseur et d’escalier.

Plus d’informations techniques et rendez-vous au 0494 60 56 82 (M. BAXEVANIDIS - Agent immobilier IPI 511.437).